Legal＆General以2330万欧元收购Sovereign购物中心

来源：新浪 2021-02-06 11:19:01

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Legal&General与North Somerset Council合作，购买了Sovereign购物中心位于威斯顿超级马雷中心的公寓，售价为2330万欧元(2100万英镑)。交易完成后，购物中心将立即完全交给北萨默塞特郡议会，使他们能够保留购物中心收入的60%以上，而无需自己借贷或支出。这将为议会产生长期收入来源，允许进一步的本地投资，并使北萨默塞特郡更有效地策划市中心。这笔投资是滨海韦斯顿一项更广泛战略的一部分，其中包括将市中心的几家商店和停车场改建成住宅。更新城镇并为当地居民创造急需的住房，同时将零售需求集中在主权中心上，以使理事会的收入受益。

中心面积达到119,084平方英尺，包括32个零售单元，四个售货亭和一个美食广场。所有权包括位于高街上的六个零售单位的另外10,764平方英尺。此外，该中心还包括一个876空间的多层停车场，占该镇停车设施的很大一部分。

Legal&General公共部门合作伙伴关系负责人Pete Gladwell说：“社会是相互联系的总和，然而金融部门却常常是一条单向的街道。让财富投机，只有少数人会受益。我们对北萨默塞特郡议会的支持是一项生产性投资，支持社会财富的原始来源-英国各地的社区。通过与积极进取的理事会合作，我们可以使该地区必要的零售供应再生，为他们带来可观的收入盈余，并为他们的更广泛再生计划提供催化剂，以促进当地就业，住房和推动经济增长。”

北萨默塞特郡议会负责资产管理的执行委员Cllr David Pasley说： “这是一个大胆而创新的决定，它将使我们获得可观的年收入。面对不断减少的政府资金和削减，我们必须采取重大步骤来替换我们赖以维持基本公共服务的资金。随着传统大街的不断变化，市议会正在对我们当地的经济，社区和商业领域做出重大承诺。我们将探索重新定位的主权中心如何增加市中心的活力，鼓励当地独立人士腾出空间，关注以家庭为中心的活动，以及是否可以通过中心的单位提供其他服务，来探索各种选择。以及零售。所有这些都支持了我们增强以生活，学习和生活方式为中心的市中心的愿景。”

Ellandi的物业总监Mark Robinson 补充说：“一年多以前，业主把我们带进来，就如何实现价值最大化提供战略和资产层面的建议。我们很高兴代表他们在区域购物中心这个充满挑战的市场中实现了符合他们的标准和时间表的销售。这是我们与地方当局的第三笔交易，当在英国进行变更时，地方当局是重要的合作伙伴和交易对手。”