住房专家在Realtors博览会上讨论2020年展望和住房创新
来源：腾讯 2021-02-04 11:19:02
在周五在加利福尼亚州旧金山举行的全国房地产经纪人协会(National Association ofRealtors®)的2019REALTORS®会议暨展览会上，消费者信心，就业市场和住房创新受到了广泛讨论。
NAR会议-商业经济问题与趋势论坛-允许三名住房专家重点介绍近期的商业经济趋势，同时预测他们未来的想法。
NAR的首席经济学家兼研究高级副总裁劳伦斯·云博士说，美国的经济前景令人鼓舞。他说：“我没有预见到2020年会出现衰退。”他指出，各州的消费者活动活跃，创造了就业机会。
Yun补充说，由于该国已经经历了超过十年的历史，因此一些分析人士认为该国“因经济衰退而致”。但是云反驳了这一理论，称当前状况比其他衰退之前要好。
他说：“美国需要更多的新住房。”“从历史上看，只要我们需要建造，就永远不会出现衰退。这是鼓励建造者开始更多建造的动力。如果他们这样做，我认为我们将至少连续12年实现经济扩张。”
Yun指出，包括德国在内的其他国家正面临着更为严峻的形势，据说德国目前正处于轻微衰退中。他说，即使在美国避免衰退的情况下，但如果更多国家面临全球贸易受限的挑战，那么这将因此损害美国。“希望没有其他国家可以应对这一问题。如果其他国家倒闭，美国将不可能增长。”
罗森咨询集团董事长肯尼斯·罗森(Kenneth T. Rosen)对云的观点略有不同。“我认为衰退的风险正在上升。如果某些事情出了问题，我们可能会陷入衰退。”他说。罗森表示，未能就关税问题与中国停战，再加上2020年总统大选的政治后果，可能会刺激某种程度的下降。
然而，罗森表示，他的榜样不太可能，而且云的避免2020年衰退的前景更有可能。他说：“在全国范围内，我们创造了大量就业机会，我们正在增加很多工作机会。”“尽管贸易战的确引起了不确定性，但消费者感觉很好，因此没有衰退的迹象。我认为，如果我们很聪明，我们将在此方面休战，我们将继续前进。”
Panoramic Interests的总裁兼所有者Patrick Kennedy讨论了一个即将解决的住房短缺项目。肯尼迪与观众分享了一个动画，该动画从本质上展示了他的公司如何通过使用模块化房屋来减少传统建筑时间。
肯尼迪说，这套住房相当于一个40单元的公寓楼。但是，与这样的单元至少需要一年的建造时间不同，他的房屋可以在大约14周内在给定的社区中搭建。
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