随着建筑商寻求更多的建筑许可 新房建设活动继续增加
来源：互联网 2021-02-03 15:21:39
房屋开工和建筑许可均高于MarketWatch调查的经济学家的平均预期，分别为136万和144万。
发生了什么： 单户住宅(增长2.3%)和多户住宅结构(增长2.4%)的房屋开工率都增加了。不过，就区域而言，房屋开工差异很大。只有西方国家的单户家庭住房开工量有所增加，而西方和南部地区是仅有的两个新房建设总体增长的地区。东北和西部的房屋开工均下降。
据BMO Capital Markets称，由于10月比往年湿润，11月的建筑活动可能得到了推动，这可能推迟了挖掘工作。
许可的增加主要是由于多户住宅开发许可的增加4.4%(单户许可的增加仅0.8%)。
总体情况： 11月份的房屋开工和许可数据再次表明，低抵押贷款利率继续为房地产行业提供上升动力。债务成本低廉已使许多美国人恢复了对购房的兴趣，面对负担能力的挑战，这正在下降。
由于现有待售房屋供应不足，房屋建筑商不再面临经济衰退前房屋建设热潮带来的任何负担。加上对住房的高需求，经济学家认为，即使在经济衰退的情况下，住房仍应在可预见的未来继续为美国经济提供动力。与此同时，房屋建筑商的情绪已飙升至数十年来的最高水平。
这并不是说房屋建筑商不会面临任何不利因素。材料，人工和土地的高昂成本继续给利润带来压力。结果，尽管入门级房屋的需求最旺盛(而供应最紧张)，但许多建筑商仍将价格放在高端市场上。
他们在说什么： “除非有所变化，否则我认为我们不会回到开工的历史水平，”专注于房地产开发的数据提供商Meyers Research经济研究主管Ali Wolf说和新房屋建设。“高昂的建筑成本和有限的土地供应使住房市场无法发挥全部潜力。”
市场反应：周二早盘，道琼斯工业平均指数和标准普尔500指数小幅上涨，而10年期美国国债收益率最初下跌。
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