当前位置:首页 >新闻 >

Pandemic展示TO房地产市场的实力

来源：新浪 2021-01-31 13:19:00

金斯坦：如何解读多伦多警方的种族统计数据：谨慎

对于那些在大流行期间一直关注多伦多房地产的人来说，听到越来越流行的理论认为最坏的情况可能已经过去，令人震惊的是，令人震惊的是，多伦多市场似乎已经毫发无损。

至少这就是多伦多地区房地产委员会本周发布的5月份销售数据的暗示。

即使只有不到一半的库存，GTA的平均销售价格也比去年同月上升了3%。这意味着，即使在全球大流行，经济动荡，创纪录的失业率以及行业停滞不前的情况下，多伦多房地产市场依然坚挺。

一些分析家认为，这进一步证明了它看似永恒的力量和韧性。

是的，这令人难以置信，但这似乎是对的。就个人而言，我预计房价将急剧下跌，因为买主池变得孤立，租金下降的压力，以及随着投资者抛售公寓而使公寓市场的库存增加。

在某种程度上，我几乎对此表示欢迎-在过去十年中，我们目睹的价格上涨几乎禁止了大多数试图进入多伦多房地产阶梯的首次购房者，并且肯定与允许大量经济交易不符。我们城市的多样性。在关闭的初期，似乎这些预测可能会得到证实。三个月后，很明显我错过了成绩。是的，我们已经看到一居室和两居室公寓的平均租金有所下降，但仅此而已。

如果您忽略了与新上市数量少直接相关的低销售量，那么多伦多市场就会像往常一样恢复正常运作。

即使安大略省仅部分重新开放，买家还是回来了。房地产显示几乎翻了一番，平均待售天数又回到正轨，房屋正在出售，尽管没有达到大流行前的速度。