“押宝”买房!沙井海岸城、深铁懿府等6大热盘,你选哪个?

今天（1月29日），万丰海岸城、富士君荟苑、香山道公馆、中泰·印邸、万科光年四季花园、深铁懿府同步发布销售公示方案。

购房者需要登录“购房意向登记系统”进行购房意向登记，并且只能在6个楼盘当中选择1个楼盘进行认筹。

6个盘诚意登记时间均在1月29日-2月2日。

1

万丰海岸城单价5.18万/㎡起

2月6日选房

万丰海岸城此次备案玺园449套+锦园272套，共计721套，均价5.75万/平，价格区间5.18-6.23万/平。

销售方案流程如下：

采用“i深圳APP线上购房意向登记”、【万丰海岸城】微信公众号“线上提交资料”、“线上审核资料”、深圳市宝安公证处“公证摇取选房顺序号”、“线上公证选房”、“线下签约”的方式进行。

分为两类客户，无房和有房客户。无房优先，按社保或个税时长进行排序，房源数与入围客户数1:3入围。（意味着能够入围的认筹人数大约在2163位左右。）

项目诚意登记时间：2021年1月29日9:00-2月2日18:00，每天24小时开放；（需在“i深圳”先登记购房意向后，在【万丰海岸城】微信公众号线上审核资料）

资料修改关闭时间：2月2日18:00；

诚意金冻结时间截止时间：2月3日18:00，诚意冻结金100万；

客户名单公示时间：2月4日；

摇号时间：2月5日，在宝安公证处进行摇号；

线上选房时间：2月6日。（5名客户一批，每批选房时长60秒）

资料显示，沙井海岸城位于宝安区新桥街道内，地铁11号线马安山站的东侧，南环路和西埔路的交汇处，周边分布有万科星城、博林西岸等新盘。

海岸城锦园是沙井海岸城项目的一期，且是其中的一个地块，建设用地面积8959.75㎡，仅占沙井海岸城整体建设用地面积的7%，其中幼儿园占地3600㎡，总建筑面积约7.75万㎡，计容积率建筑面积约5.63万㎡，容积率6.28。

一期主要由2栋33-43层高的住宅楼（含1栋33层保障房）及12班幼儿园组成，总户数488户，规划机动车停车位533辆，能够满足所有住户的基本需求。

主力户型以建面约95㎡产品为主力，整体面向刚需需求，搭配120-140㎡面积段改善型产品，部分75㎡小户型，此次展示4种户型：建筑面积约75㎡、95㎡、120㎡、140㎡户型。

2

万科光年四季花园：单价4.85万/㎡起

2月5日开盘

万科光年四季花园共备案推出1081套房（住宅777套、办公272套、商业32套）；住宅备案价格区间为4.85-5.3万/㎡。

销售方案流程如下：

项目诚意登记时间：2021年1月29日9:00-2月2日18：00，每天24小时开放

诚意名单公示：2月3日公布有效诚意登记客户名单

摇号及公布结果：2月4日摇取选房顺序号并公布结果

开盘时间：2月5日-6日线上开盘

本项目销售严格遵守政府相关规定：

1、优先无房家庭/个人诚意登记；

2、选房流程：“线上诚意登记”、“线下公证摇号”、“线上公测及线上公证选房”、“线下签约”；

3、先在【i深圳】app进行诚意登记后，再在海岸城公众号提交资料；

*重点提示：必须先在“i深圳”APP进行购房意向登记填报，才可进行后续的系列操作。同一时段只能选择一个项目进行购房诚意登记。

第一类无房客户登记人数不高于推售房源数量的3倍，则无房客户全部入围，如果超过3倍，按社保时长排序原则上以可售房源为基数，按照小于1:3选取社保年限较长的客户入选（相当于最后认筹人数大约在2100批）

采用宝安公证处系统进行线上选房。按照摇号顺序分批选房，5名客户为一批，每批选房时长60秒，同批采取先选先得的模式进行选房。

公开资料显示，万科光年四季花园位于光明区光明中心区光明大街以南，东周公园以北，东侧为柑山路，西侧为明卓路，拆除用地面积约为3.7万㎡，计容总建面15.4万㎡，容积率6.9。

项目共规划5栋超高层建筑，包括3栋33-49F超高层住宅楼，1栋40F保障房，1栋39F写字楼以及1座12班幼儿园、1座18班小学。

项目整体交通条件还不错，邻近地铁6号线光明大街站，而自驾可走光明大道，快速连接龙大高速路、南光高速等。

商业上，项目自带商业，还有绿地新都会、星河天地等项目的商业体。

3

深铁懿府单价9.1万/㎡

2月8日线上选房

深铁懿府本次备案住宅744套，位于2、3、4栋，建面约112-118㎡，均价约10万/㎡，单价区间在9.1-11.4万/㎡，总价区间在1044-1353万/套。

销售方案流程如下：

采用“i深圳APP线上购房意向登记”、深铁置业微信公众号“线上提交资料”、“线上审核资料”、深圳市前海公证处“公证摇取选房顺序号”、“线上公证选房”、“线下签认购书”的方式进行。

分为两类客户，无房和有房客户。无房优先，按社保或个税时长进行排序，房源数与入围客户数1:3入围。（意味着能够入围的认筹人数大约在2232位左右。）

项目诚意登记时间：2021年1月29日9:00-2月2日18:00，每天24小时开放。（需在“i深圳”先登记购房意向后，在深铁置业微信公众号线上审核资料）

资料修改关闭时间：2月3日12:00；

诚意金冻结时间截止时间：2月4日18:00，诚意冻结金300万。

客户名单公示时间：2月5日；

摇号时间：2月6日，在前海公证处进行摇号；

线上选房时间：2月8日。

深铁懿府位于深圳南山安托山片区，毗邻福田、占据城市核心，区位优势明显。项目环安托山公园而建，生态及景观资源突出，不仅坐享安托山新豪宅片区的价值红利，还享有深圳两大传统豪宅片区的臻熟资源。

项目的总占地面积约21万平，总建筑面积约75万平。是一个以住宅为主导，融合办公、公寓、商业、教育配套等功能为一体的大体量综合体项目。

包含住宅约37.8万平、商业约2.2万平、公寓约2.7万平、办公约6.3万平，配建1所九年制学校、2所12班幼儿园和3个公交场站。

目前，安托山片区内，二手房挂牌均价普遍超过15万/㎡，万科瑧山府、锦庐花园挂牌均价甚至达到18-20万/㎡的水准。

4

香山道公馆单价8.9万/㎡

2月5日线上选房

香山道公馆本次备案100套建面约91-143㎡住宅（毛坯）产品，均价约11.2万/㎡，单价区间在8.9-12.8万/㎡，总价区间在1008-1829万/套。

销售流程如下：

住宅产品销售采用i深圳线上诚意登记、线下公证摇号、线上公测及线上公证选房、线下签约的方式进行。

诚意登记时间：2021年1月29日9:00-2月2日18:00。

2月4日：冻结保证金，按社保或个人所得税缴纳时长排序。

2月4-5日：公布有效诚意登记客户名单，在前海公证处摇取选房顺序号。

2月5-6日：线上选房公测，线上公证选房。

2月7-10日：线下签约。

香山道公馆位于华侨城西北片区，北边为香山里2期，西边为3期（香山美墅云邸），南边为首地容御，东边为侨香诺园，开发商为深装总建设集团股份有限公司。

项目占地面积3250.8㎡，建筑面积24059.2㎡，其中，人才保障性住房1670㎡，容积率4.65，绿化率30.38%， 停车位地下141个（含43个新能源车位），仅有一栋住宅，建筑高度为99.4米。

目前营销中心开放中，户型建筑面积约104-143㎡住宅产品，具体如下：

建面约104㎡A户型、约110㎡B1/B2户型、约111㎡F户型、约113㎡C户型、约113㎡E户型、约143㎡D户型。

5中泰印邸单价6.1万/㎡2月6日选房

中泰印邸共备案推出115套住宅，备案价格区间约9.34万/㎡-12.9万/㎡，带装修交付。

销售方案流程如下：

住宅产品销售采用“i深圳APP线上购房意向登记”、中泰印邸微信公众号“线上提交资料”、“线上审核资料”、深圳市前海公证处“公证摇取选房顺序号”、“线上公证选房”、“线下签约”的方式进行。

诚意登记时间：2021年1月29日-2021年2月2日18:00。

资料审核及排序：2021年1月29日-2021年2月4日，资料审核未通过可及时修改，资料修改通道关闭截止时间为：2021年2月3日12:00。

2月4日-5日：诚意登记人名册公示公示、前海公证处进行公证摇号。

2月5日：线上选房公测。

2月6日：按摇取的选房顺序号进行线上公证选房。

2月6-8日：线下签约。

中泰印邸位于南山大道与登良路交汇处东南侧约200米，附近三条地铁交汇，距离地铁9号线荔林站约600米左右，南油西站800米左右。远一点的还有南油站和尚未开通的12号线创业路站。

项目占地面积4589.92㎡，建筑面积26849.97㎡，容积率5.85，绿化率30%，项目共规划1栋高层，总户数238户，停车位202个，车位比约0.85。楼体地上38层，地下3层，户型层高3.15米，共1栋1个单元，4梯8户结构，户型建面共4种，分别为61平1房1卫、76平2房1卫、87平3房2卫、89平3房2卫，全部带装修交付。

6

富士君荟苑、君悦府单价6.1万/㎡

2月4日公证选房

富士君悦府备案住宅207套，位于1-4栋，住宅建面约79-199㎡，均价约6.5万/㎡，单价区间在6.1-7万/㎡。

富士君荟苑备案住宅161套、商务公寓120套，住宅建面约80-146㎡，均价约6.5万/㎡，单价区间在6.3-6.8万/㎡。

正式选房阶段在2月4日-5日，具体销售方案流程如下：

项目位于航城街道宝安大道以西，固戍二路以北，用地面积约1.5万㎡，总建面约9万㎡，容积率3.03，二类居住用地，主推住宅产品，社区内规划了一所12班幼儿园。

来源：楼栋长综合自咚咚找房、网络等！转载请注明以上信息！