安大略省的平房乡村房地产便开始蓬勃发展
来源：互联网 2021-01-25 20:19:07
自从COVID-19大流行爆发以来，安大略省的平房乡村房地产便开始蓬勃发展，因为城市居民将目光投向户外，以寻求更多空间。
Chestnut Park首席执行官Chris Kapches说：“这可能是我多年来看到的最强劲的市场。”“ [农舍国家]的经营状况比一年前提高了至少50%，而去年是特别强劲的一年。”
栗树公园在科林伍德，乔治亚湾，穆斯科卡，哈利伯顿和爱德华王子县从事房地产业务。
Kapches将今年特别强劲的市场归功于多种因素。第一大流行病，导致人们“想逃离茂密的城市环境”。
他说：“很显然，如果您在乡间小屋里，环境并不茂密。”“您有很多空间，有庇护所。”
其次，卡普奇斯说，大流行加速了一种已经在发展的现象-远程工作。使用技术，人们现在可以在几乎任何地方工作，只要有互联网连接，并且在大流行期间一直在这样做。
现在，许多员工表示，即使在大流行之后，他们仍希望继续进行远程工作，因此趋势似乎将持续下去。由于您可以在任何地方工作，因此您难道不喜欢狭窄的城市而不是狭窄的城市吗?
Kapches说，第三个原因是经济。尽管许多人由于大流行而失去了收入，但它也将利率降至2.3%的历史低点，许多人正在利用这一利率。
卡普奇斯说：“在这种情况下，现在为平房或农村财产融资相对容易。”
莱克兰兹房地产经纪人协会主席凯瑟琳·因尼斯(Catharine Inniss)认为，繁荣的部分原因是出行限制，一些加拿大人改为选择住宿，而股市的动荡使人们希望将资金存入“更安全的地方”。
她说：“没有什么比将您的钱投资在可以增加价值的同时享受的东西了。”
而投资就是人们正在做的事情。出乎意料的是，卡普奇斯说，在整个乡村地区，马斯科卡(Muskoka)是最昂贵的地区，在流行的湖泊中价格最高，达300万美元。
据Inniss称，今年在Muskoka的销售额已达到近2亿美元，高于去年的1.3亿美元。
但是，有一个警告，那就是市场上的库存数量有限。
Kapches说：“眼下的担忧是供应不足。”“供应量比去年下降了约35%至50%。”
供给不足的原因是，与多伦多的房主相比，平房主不愿出售房屋。
Kapches说：“在大多数情况下，平房物业的销售纯粹是自由裁量权，而在城市环境中，销售通常是由必需品驱动的。”“如果您不必搬家，就不必出售别墅，结果供应就会减少。不幸的是，考虑到我们现在所处的环境，它已经减少到了长期的程度。”
因尼斯(Inniss)并不认为情况如此可怕，并表示市场上仍然有很多房产。但是，她确实建议买家使用熟悉该地区的当地代理商来寻找多汁的房产。
鉴于库存和市场竞争力相对较低(Inniss表示，今年的物业销售时间约为23天，而2017年为132天)，当地的房地产经纪人可以立即让您知道新房源。
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