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Chapel Hill房地产项目获得2100万美元的贷款

来源：腾讯 2021-01-21 18:18:59

随着COVID-19案件数量的上升以及北卡罗来纳州仍处于重新开放的第二阶段，罗利·达勒姆(Raleigh-Durham)的商业房地产市场面临着不确定的未来。投资者在很大程度上选择了观望的方式进行新的收购：根据《三角商业杂志》(Triangle Business Journal)的数据，第二季度市场的商业投资量与2019年同期相比下降了65%。但是，尽管销售下降了，开发租赁活动继续。这是我们7月精选的罗利·达勒姆(Raleigh-Durham)必读内容：

1.融资– Grubb Properties为Chapel Hill开发获得了贷款。

根据Yardi Matrix的数据，OZK银行向这个名为“ Gwendolyn”的106,000平方英尺的投机性办公项目提供了2,100万美元的贷款。该开发商于2019年9月破土动工，计划于2021年交付。计划的便利设施包括健身中心，酒店内咖啡厅和自行车储物柜。这个四层楼的项目旨在获得LEED认证。该地点位于格伦伦诺克斯大道(Glen Lennox Drive)101，距北卡罗来纳大学教堂山分校1英里。

2.开发– Merritt Properties在达勒姆工业项目上破土动工。

开发商与Shimadzu Corp.签订了7,305平方英尺的租赁合同，用于在四栋梅里特TW Crossing开发项目的第一个结构中使用空间。整个项目位于TW亚历山大大道和南迈阿密大道的交汇处，占地282,471平方英尺。第一幢建筑的竣工计划于2021年1月完成。世邦魏理仕代表房东，仲量联行协助岛津获得了租约。

3.租赁–仲量联行租赁北达勒姆的五栋建筑物。

Moonbeam Capital拥有办公室和医疗中心，称为Durham Summit。该资产建于1984年至1987年之间，总面积281,378平方英尺，位于Roxboro Road N. 4020、4101和4117以及Duke St. 3404和3414 N.，距85号州际公路2英里。JLL的租赁团队包括Dennis Hurley，John麦克唐奈和泰勒·麦奎斯顿。