鑫源房地产有限公司2020年第二季度收益通话记录

来源：互联网 2021-01-17 10:19:41

今天与我在一起的是董事长兼首席执行官张勇先生。首席财务官陈小龙先生;张洪武先生，副总裁。张勇先生将致开幕辞，而布赖恩·陈先生将提供有关公司财务业绩和前景的更多细节。

在继续之前，请注意，今天的讨论将包含对1995年《美国私人安全诉讼改革法案》的安全港条款所作的前瞻性声明。前瞻性声明涉及固有的风险和不确定性。因此，该公司的实际结果可能与今天表达的期望存在重大差异。有关这些以及其他风险和不确定性的更多信息，已包含在公司向SEC提交的公开文件中。除非适用法律要求，否则公司不承担更新任何前瞻性陈述的义务。

这样，我现在将电话转交给我们的董事长兼首席执行官张勇先生。张先生，请继续。

张勇

-董事，董事长兼首席执行官

谢谢朱莉娅，大家好。感谢您加入我们的2020年第二季度收益电话会议。我们第二季度的结果反映了消费住房的消费，[难以理解]和经济挑战。我们正赶上全年的销售指导。上半年的合同总销售额约为11.8亿美元，第二季度的总收入比第一季度增长了约126%。最近在第三季度的“语音”中，某些重大项目如青岛灵山和成都鑫源已成功启动。因此，我们现在对全年的销售业绩抱有更乐观的意愿。这是销售和现金收款的[不可识别的]。

我们正在利用[语音]来进一步优化我们的债务成本结构，并改善[无法理解]头寸，总债务和净债务现金流量[无法理解]。尽管现金余额在第二季度末有所增加，但[无法解读]有所改善，但短期债务的百分比自2017年以来达到了创纪录的低水平。我们还设法进一步扩大融资渠道。最近，我们发行了离岸美元[Phonetic]债券。该物业管理公司还成功完成了其后续产品，因为我们致力于长期前景以及近期复苏。我们将在本季度再次支付股息。与上一季度相同。我们为过去几年来一直派发股息而感到自豪。

谢谢主席，大家早上好，也谢谢大家参加今天的电话会议。我们希望您和您的家人在此艰难时期都能安全健康。

在我查看详细信息之前，我们承认这是一个困难的季度，并且在季度收入发布中有些困难[难以理解]。我确实想谈谈这个数字背后的至少三个关键点。第一，鑫源的收入因此有了强劲的回升。尽管收入确认有些滞后，但与去年同期相比，我们的合同销售额已经[不可解读]两位数的增长。其次，我们的现金状况和流动性得到了稳固的改善[语音]。