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洛阳市区至少累积800万平方米以上库存 30个月的消化量

来源：新浪 2021-01-16 20:20:31

洛阳某房地产开发商自上周发放“1000万现金事件”，遭网友吐槽“炫富土豪”后，引起众多业主和社会关注，为安慰新业主，3月15日下午，该楼盘再次摆下近53余叠约800万人民币的“现金墙”，引市民围观。

洛阳开发商

针对市民的不解与吐槽，现场负责人介绍，前期活动结束后，有部分新订业主及剩余老业主，为满足业主的需求，再次提前犒劳这些业主。同时，介绍到该项目举办的两次活动支出均来自于项目推广费用，将广告费作为分红基金提前发给业主合伙人，是鼓励业主作为全民合伙人推荐房源，有效时间内推介成交的，可以按分红政策发放，多推多分，促进销售。

与前一次“前1000万”事件有所不同，针对网友吐槽“炫富发钱不如多做慈善”，3月15日活动现场也介绍了该公司参与的诸多公益事业，网友表示：“无论是新闻，还是炒作，最起码能为老百姓干点有益的事儿。”

央行再降息洛阳楼市难回暖

央行宣布3月1日再次降息，并扩大存款利率上浮幅度，这是央行3个月内第二次降息。消息一出，楼市开始躁动，开发商看到“钱”景，购房者则为每月少还房贷而兴奋。

业内人士表示：“本次降息对洛阳市场影响不大。”

从多个售楼中心了解到，由于政策才开始执行，市场对此表现还未凸显，加上刚过完年，市场销售平淡，很多购房者还处于观望状态。

目前洛阳房产市场供大于求，供求关系严重失衡。今年，洛阳房地产市场需要放缓开发节奏，着重去库存。

从数据来看，洛阳房价一直在降，1月份均价已降至4700元左右，三四月份可能还会再次降价，这种趋势预计将延续至第四季度。

洛阳市区至少累积800万平方米以上库存，30个月的消化量。

大部分楼盘集中在高新区、经开区、道北区甚至是城郊接合部等，返乡潮过后可能重新陷入销售低谷，5月之前或形成新一轮的促销大战。