1月17日盛大开盘,宁滁恒大文化旅游康养城即将迎来高光时刻

在"万物皆可房价"的时代，每一个事关城市发展的大新闻，都是楼市的一项大利好。尤其是"交通"二字，是城市发展至关重要的命脉。其所蕴含的势能，都能体现在房价上。

比如，合肥有轨电车获批，就有人预测东城房价要涨；地铁S1线即将开建，微信群就有人喊：快去空港买房！背后逻辑很好理解，交通是城市的重要标志，亦是楼市的助推器。

全维立体交通 助力城市发展

哪里有路网，哪里就能成为城市。在长三角一体化上升为国家级战略的大背景下，四通八达的交通网络，让南京西--滁州全椒的区位优势尽显无遗。于此不断"生长"的宁滁恒大文化旅游康养城，如同一颗冉冉升起、至为耀眼的新星。

宁滁恒大文化旅游城实景图

如今，多项实锤的交通利好都在宁滁恒大文化旅游康养城周边汇聚，"三横三纵"的立体交通网络已形成。通过西侧的滁州大道（年底全线通车），约3分钟到达滁州高铁站，约5分钟达到明湖奥体中心，约10分钟即可到达滁州市政府。

区位图

城际出行，一方面，从滁州站和全椒站出发，可实现18分钟到达南京、36分钟到达合肥、2小时到达上海、4小时到达北京的交通格局。另一方面，项目周边的宁滁快速通道、沪陕高速、天潜高速、宁洛高速等，60分钟可以抵达南京河西商圈，90分钟可到达南京禄口国际机场，便利性不言而喻。

滁州站实拍图

但，这还远远不够。项目周边还规划有2条轻轨线，北线预计2021年12月通车运行；南京段建设方案也已审议通过，即将开建；国家"八纵八横"高铁主通道之一的北沿江高铁，也将于今年年底前开工，2025年具备开通运营条件。

业主巴士线路图

德国人文地理学家F·拉采尔说过："交通是城市的形成力。"这一系列全维交通就像心脏周边的主动脉一样，为滁州城市发展提供着澎湃的动力。毫无疑问，宁滁恒大文化旅游康养城是这些重磅交通利好的直接受益者。现在项目还提供免费的业主尊享巴士，往返南京、滁州、全椒更加便捷。

占位南京西 最佳入场时机已到

不只是交通，地理占位和配套，都是宁滁恒大文化旅游康养城的杀手锏。在长三角一体化发展"快车道"上，宁滁恒大文旅康养城择址安徽向东发展"桥头堡"、南京和合肥两大都市圈核心层的滁州全椒，占据"南京西"和"滁州南"两大核心。

示意图

方向是比速度更重要的追求。显而易见，南京西凭借联通宁滁、紧邻"大江北"的地缘优势，将吸引越来越多的资源、资金、人才、配套涌进。众所周知，区域定位决定未来的价值高度，而发展进度则关乎"入场的时机"。进场太早，意味着要熬过相当长的板块空白期；入手太晚，板块已经基本定型，又少了点想象力。所以最佳入场时间，应该是处于这二者之间。

教育签约现场

比如此刻的南京西--滁州全椒。以宁滁恒大文化旅游康养城为例，项目不仅规划有覆盖全龄段的优质教育配套，还引入了全国百强，省内第四的安师大附属学校，为项目价值增加一块超级"压舱石"。

在医疗配套方面，恒大文化旅游康养城内规划建设有恒和医院，为家人健康保驾护航。天时、地利、人和皆具备之时，蓄势重启的滁州全椒正迎来更好的时光。

融合文旅康养 1月17日盛大开盘

作为"板块开瓶器"，宁滁恒大文化旅游康养城自身的实力也不容小觑。项目自带的全维度配套，又给板块带来全新的"能量引擎"。在未来10年甚至更长时间里，互相成就、价值螺旋上升将是板块的主题。而最近两大"荣誉称号"足以凸显其量级。

世界之最认证现场

12月1日，宁滁恒大文化旅游康养城的文旅部分——宁滁恒大文化旅游城，荣获中指院权威认证的"2020中国长三角最具影响力文旅标杆"称号；12月2日，宁滁恒大文化旅游康养城获得"世界记录协会"认证的两项"世界之最"称号——宁滁恒大文化旅游城被认证为"世界上规划建设面积最大的北亚热带全室内综合性乐园"，宁滁恒大养生谷则获得"世界上规划面积最大的北亚热带全龄化康养城"殊荣。

宁滁恒大文化旅游城实景图

据悉，宁滁恒大文化旅游康养城分为康养板块、文旅板块以及地产板块，以绿色、生态、养生、养老、低碳为理念，是集文化、娱乐、商业、餐饮、休闲、旅居、康养、医疗等功能于一体的文化旅游康养胜地，打造满足全龄段周期的完美休闲、度假、旅居新体验。

宁滁恒大文化旅游城效果图

宁滁恒大文化旅游康养城规划了规模宏大、国际顶尖的丰富业态：约80200㎡水世界、约65579㎡旅游世界、约30575㎡儿童世界、约30394㎡的主题温泉城、约29334㎡文博园、约33219㎡美食天地。

宁滁恒大文化旅游城实景图

一方面，游乐、休闲、商业、度假、居住，所有的生活场景，都能在这里一站式实现，生活即是旅行。宁滁恒大文旅康养城不仅带来进阶的高品质生活，还能拉动城市经济发展，提升城市形象；另一方面，这样一个重量级的文旅项目，不仅在板块内独树一帜，在整个区域也是巨无霸般的存在，甚至为长三角树立了新的文旅康养封面。

示意图

据了解，宁滁恒大文化旅游康养城全装修价均价"5"字头，和周边相比，这个价格只有滁州的1/2、江北的1/5、南京市区的1/10，性价比极高的"恒资产"当之无愧。

无论是充满前景的板块、低洼的价格、丰富的配套，还是宜人的居住环境，都实打实地吸引了众多购房者涌入售楼处。这也就不难理解，项目从11月14号预开放到今天，到访人数已达20万+。不出意外，一场恒大式的"万人摇"已经在路上。毕竟，时代的礼物，要趁早伸手去接……