1-8月洛阳商品房成交均价约9592元/㎡

近日，国家统计局发布8月7城房价数据

7个大中城市房地产市场运行总体平稳

8月份商品住宅销售价格稳中略涨

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数据显示，8月洛阳

新房价格环比上涨.3%，同比上涨6.6%

二手房价格环比上涨.5%，同比上涨6.9%

洛阳新房、二手房同比涨幅

相比7月均有回落，涨幅程度放缓

从整体来看

1-8月洛阳商品房成交 均价约9592元/㎡

商品房价格保持稳定增长趋势

洛阳房地产呈现出良好态势

近期，又进入“金九银十”黄金季

预计接下来的洛阳楼市将会十分火热

因此，为给购房者提供更加优质的服务

洛阳这家房产经纪机构做出郑重服务承诺

【文末福利，百元中石化油卡等你领取】

9月3日贝壳洛阳站

五大合作品牌服务承诺再升级

为每一个家保驾护航

为了提升服务质量，规避交易风险，推动经纪人规范作业，提升客户购房体验，贝壳洛阳站在9月9日的英雄大会上 正式启动贝壳联网合作品牌七大服务承诺的优化升级!

此次升级将于9月3日在C端正式上线，届时七大服务承诺将 覆盖德佑、汇天不动产、好屋、房快递、住徳地产五大合作品牌，近3家门店!

区别以往的线下服务承诺，此次上线后的服务承诺，客户在贝壳APP上任意打开一套二手房源，在房源介绍中部位置均可看见 “安心服务承诺”卡片。点击卡片，便是七大承诺详情以及做出承诺的品牌。此举将会对七大服务承诺进行数据追踪，并做到每一笔赔付均有大数据记录。

(贝壳APP房源中端的“安心服务承诺”)

二手房七大服务承诺重磅升级

(贝壳洛阳站五大合作品牌做出如下承诺)

真实房源，假必赔

1

贝壳合作品牌经纪人通过贝壳找房平台(包括APP、PC、M站、小程序等)发布的 房源均为满足真实存在、真实图片、真实在售、真实价格四个标准的真房源。为此，贝壳找房、使用平台服务的经纪人以及贝联合作品牌门店愿接受用户的监督与举报， 若被举报房源经平台核实不符合以上承诺内容，贝联合作品牌向举报人赔付1元人民币。

2

交易不成，退佣金

经贝联合作品牌门店居间成交的买卖业务， 如最终未能成功办理过户手续，符合下列任一条件的，费用缴纳方(买受一方或交易双方)所支付的佣金(特指居间服务费，不包含贝联合作品牌门店代收且已经支付给第三方的费用，例如评估费等) 将由贝联合作品牌门店全额返还：

NO.1

交易双方协商一致不再继续交易，签署《解约协议书》并提供原件供平台及贝联合作品牌门店存档。

NO.2

交易双方签署的房屋买卖合同及相关协议，经人民法院生效判决(或调解)确认解除，并提供复印件供平台及贝联合作品牌门店存档。

物业欠费，先垫付

3

在贝联合作品牌门店经纪人协助买卖双方完成物业交割和过户手续后，购房者如发现房屋物业管理费、供暖费、水费、电费、燃气费、有线电视服务费、固定电话费、交易中包含的车位(停车费)等存在拖欠情况并导致其无法享受服务的，在向原售房者催缴后拒不结算或留存的物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费的，抵扣完成后，超出的欠费部分由贝联合作品牌门店承担先行垫付。

过户枉跑，补路费

在办理缴税过户手续过程中，若因贝联合作品牌门店经纪人造成买卖双方任意一方未能一次性办理完毕，需要再次前往现场办理，买卖双方均为无责枉跑方，则贝联合作品牌门店向买卖双方各补偿(1元)人民币，若因购房者或者售房者原因造成枉跑行为，则贝联合作品牌门店补偿其中无责枉跑方(1元)人民币。

不吃差价，必返还

5

经贝联合作品牌门店居间成交的买卖业务，合同信息公开透明，不吃一分差价。客户所支付的购房款即为业主的真实出售价格，如发现贝联合作品牌门店经纪人赚取房屋差价，贝联合作品牌门店将向受损方双倍返还差价部分。(差价，即客户支付的购房款与业主的出售价之间的价格差。购房款指买卖双方通过谈判协商确定的成交总价，不包含交易过程中产生的税费、评估费、手续费、服务费等。)

6

资金存管，保安全

经贝联合作品牌门店居间成交的二手房，客业双方选择贝联合作品牌门店认可的资金存管机构(特指贝联合作品牌门店在贝壳平台备案的资金管理渠道)，进行交易资金的资金存管，则贝联合作品牌门店负责保证该笔资金的安全。若因存管机构和贝联合作品牌门店经纪人服务过失导致存管资金出现风险，则由贝联合作品牌门店先行垫付买房已支付的购房款。 (交易资金：包括但不限于用于购房交易的定金、首付款、物业交割保证金、户口迁出保证金。资金托管：经贝联合作品牌门店促成交易的买卖双方，可与贝联合作品牌门店认可的资金存管机构签订交易资金存管协议，由买方将购房交易资金交付给存管机构实施存管，待交易双方达到放款条件后，存管机构按照协议的约定方式向卖方划转购房交易资金的过程。)

房屋漏水，补损失

7

贝联合作品牌门店经纪人在签署《居间服务合同》前将对房屋是否存在漏水情况如实告知购房者，让购房者在自愿、公平、透明的基础上做出购买决定。若贝联合作品牌门店经纪人未在签署《居间服务合同》前如实告知购房者房屋漏水，自过户之日起六个月内房屋主体结构内发生漏水情况，贝联合作品牌门店将补偿购房者最高1元漏水维修费用。

(贝壳洛阳站的合作品牌升级二手服务承诺)

(二手房服务承诺)

新房服务承诺重磅发布

除此之外，在洛阳9月份的英雄大会上， 贝壳找房洛阳新房事业部针对贝联合作门店全新推出六大服务承诺：

公平判客、新房带看全程无忧、垫佣服务T+1日回款、回款必反馈、6分钟内问题单反馈等，誓要以实际行动，加强客户购房保障力度，提升购房消费体验，并提高经纪人作业底气，从而使行业变得更美好。

同时， 贝壳新房事业部还向甲方发布四项服务承诺，致力维护房产行业的高标准。

这是贝壳洛阳站首次对外发布新房服务承诺，相信贝壳新房事业部会努力践行承诺，促进行业正循环。

(贝壳新房事业部对贝联合作门店发出新房服务承诺)

新进加盟门店有优惠

加盟店实景

贝壳自从218年入驻洛阳，经过两年的时间已经从最初合作的两个品牌、5家门店、2多个经纪人发展为七个合作品牌、近3家门店，3多名经纪人，规模快速增长的背后是实力的象征!

目前贝壳加盟推出新政策——新进大店有加盟补助，这是自贝壳开城以来第二次补助，希望有意向加盟贝壳平台的门店不要错过此次机会!