房贷知识：房贷可以提前还清吗 交行住房贷款提前还款流程是什么
来源：搜狐 2021-01-10 12:19:43
今天来聊聊一篇关于房贷知识：房贷可以提前还清吗 交行住房贷款提前还款流程是什么的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：房贷可以提前还清吗 交行住房贷款提前还款流程是什么,希望对各位小伙伴们有所帮助。
房贷可以提前还清吗?首先，房贷是可以提前还清的，不过提前还清房贷不是随便就可以申请的，有些情况还需要重新签合同，而且还需要付违约金，还款的方式也需要按照银行的规定来进行。其中，目前提前还房贷的方式便有以下两种：
一、全额提前还清
什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。
二、先行偿还部分贷款
先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。
以上便是目前提前还房贷中的两种方式。
交行住房贷款提前还款流程是什么?其中，交行住房贷款提前还款流程一般是：
(1)首先要确定提前还款的金额，选择是提前全部还款还是部分还款，然后将足够的金额存入还款账户内。
(2)用户可在还款月的16日到交行填写提前还款申请表，银行通过审批后要求去用户签字。
(3)若是提前全部还款，提前还款手续办理完后，提交还款凭证，还需要填写房屋抵押权注销登记申请书。
(4)审核后办理它项权证的出库、解冻手续。
(5)用户带着身份证、产权证、它项权证和抵押权注销登记申请书，到房产局办理注销和产权证解冻手续。
相信通过房贷知识：房贷可以提前还清吗 交行住房贷款提前还款流程是什么这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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