广州公共资源交易中心信息披露增城挂牌一宗地铁上盖宅地
来源：新浪 2021-01-06 17:20:23
观点地产网讯：10月26日，广州公共资源交易中心信息披露，增城挂牌一宗地铁上盖宅地，为地铁二十一号线朱村街凤岗站南18003210A20061号地块，起拍价为11.24亿元，楼面价11995元/平方米，将于11月27日竞价出让。
据观点地产新媒体了解，该地块位于广汕公路南侧，位于地铁二十一号线朱村街凤岗站上盖、靠近珠三角环线高速朱村出入口，性质为二类居住用地(R2)(可兼容商业)，宗地面积24659.54平方米，容积率≤3.8，建筑面积≤93706.25平方米。
本次地块出让设定最高限制地价为16.3亿元，届时楼面价为17393元/平方米;当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源(住宅)，配建面积竞价达25650平方米后，改为摇号确定竞得人。
根据出让文件，该地块竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发，项目须在交地之日起36个月内竣工;此外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%。
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