房贷知识：不按时还房贷怎么避免影响征信

来源：腾讯 2021-01-06 08:19:01

内容来源：网贷天眼

今天来聊聊一篇关于房贷知识：不按时还房贷怎么避免影响征信的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：不按时还房贷怎么避免影响征信,希望对各位小伙伴们有所帮助。

单位缴存不及时

王女士办理的是住房公积金贷款，指定了她在某股份制银行的公积金账户作为还款账户，虽然王女士一直按时打钱，但是因为之前连着几个月单位缴存不及时，账内的钱没法及时还清欠款，才留下了不好的记录。

转账时滞或延误

除了单位缴存不及时，小编还要告诉大家，也要注意公积金中心与银行间划账的“时滞”(到账时间有所延误)，这个也可能造成逾期。这方面，小编要提醒大家，“时滞”虽然不是常态，但还款一定要注意留意，而且这种情况不只出现在还房贷上面，还信用卡也有可能。比如节日期间，用自己的账户同行转账都能及时到账，但是如果跨行可能到账出现延误，所以最好提前转。

如果是找代理机构做房屋按揭的(中介)，也要注意了，代理机构负责申请贷款也代理还款，如果他们不及时划款给银行，产生的逾期记录也会体现在你的征信报告里。

一行多户导致转错

很多人在一家银行有好几张银行卡，由于账户分类管理刚实行不久，之前下发的银行卡都是一类账户，没有一些限制，转错也不容易发现。比如小编在某行有A、B两个账户(两张卡)，合同约定还款账户A，但由于小编没有设置跨账户自动还款功能，错转到B账户里，没有及时发现，也不算成功还款。

银行相关机构或系统问题

系统也不是完全不可能出错的，小编提醒大家，如果你觉得你的不良记录失实，可以提出异议，要求更正。根据《征信业管理条例》“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正”，如果用户对于信用记录存在异议的，可以将相关信息作出存在异议的标注然后递交央行请求处理。

提前还款

有的朋友会觉得不想一直欠钱，“无债一身轻”，但是想提前还款还是要慎重，因为严格讲，提前还款属于违约行为。如果当时合同约定提前还款要付违约金，那提前还肯定是要支付的。此外，一般提前还款是会把还款记录送报征信，展现为“特殊交易”，这个虽然不能说是不良征信记录，但还是可能会产生不良的影响。提前还款看似显得还款能力强，但一些放贷机构还是会将此信息当作负面信息来评估。

相信通过房贷知识：不按时还房贷怎么避免影响征信这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。