押一付一房东是否吃亏了解买房的时机

来源：新浪 2021-01-04 14:21:47

内容来源：房天下

今天来聊聊一篇关于押一付一房东是否吃亏了解买房的时机的文章,现在就为大家来简单介绍下押一付一房东是否吃亏了解买房的时机,希望对各位小伙伴们有所帮助。

押一付一房东吃亏吗

押一付一房东不吃亏，基本上可以确保家具以及水电费的成本，使租客和房东都比较放心。

1、既然是租出去的房子，除非是首次出租，家具的剩余价值其实非常有限。我租过的房子，基本上除了空调、洗衣机，其他家具都旧到没有回收的价值了，卖出去回收佬都不愿意给钱的那种。有人说，有些租客的素质不够高，高押金才有安全感。但我想说，没有哪个人租房是为了破坏家具而租的，都是为了生活。租客也许会不小心破坏一个家具，但不会不小心破坏多个家具。

2、在生活成本较高的一线城市，我们三个人合租，水电费一个月不超过700元。以租金1500来计算，押一付一已经押了1500元了，支付两个月的水电费都绰绰有余。如果押的是两个月，那不好意思，房东占据了谈判的所有优势。

买房时机

1、开盘时

现在大多数的楼盘都是在开盘的时候就开始预售了，有些房子还没开盘就开始内部抢购了，总而言之越早买房价格上能获得的优惠就越多，这是这么多年来，根据众多销售楼盘总结出来的经验。特别是一些规模比较大的楼盘，一般会分为多期开发。一期比一期卖得贵，如果在第一期的时候买房子，一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次，即使是后期房价下跌，也不会低于最初预售的时候的价格的。

2、清盘时买房

针对楼盘的销售时间节点来看，除了开盘的时候能够获得优惠之外，楼盘销售末期清盘的时候优惠力度也挺大的。如果开发商已经到了清盘的阶段了，这个时候开发商已经盈利，开发商主要是想尽快将房子清完，便于投入其他的项目，所以这个时候开发商往往会做一些大的优惠活动吸引购房者。大家不要担心这时候买到的房子不好，有开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和最棒的位置留到最后。

3、年底时买房

对于房地产市场而言，年底的时候是一个销售房屋的好时机，有很大一个客户群体，那就是返乡置业的客户群体，开发商自然是不会放过这部分客户的。另外年底的时候也是房价比较稳定的时候，这个时候买房子不仅能享受到优惠活动，也不用担心房价大幅度下跌。

相信通过押一付一房东是否吃亏了解买房的时机这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。