福州市自然资源和规划局发布三则地块调整公告
来源：新浪 2021-01-02 13:19:32
日前
福州市自然资源和规划局
发布三则地块调整公告
分别涉及晋安这些地方
该地块位于晋安区东三环编制单元，南侧为洋里污水厂，西侧为三环铺路，东侧为铁路;该项目为东三环沿线零星边角地之一，距离即将开业的宜家家居并不远。
左上角红色箭头处为控规调整地块大致区域
该地块由原来的社会停车场用地(原预留环卫、园林停车场)，调整为二类居住用地。地块用地面积约4.47公顷(约67.1亩)，容积率不超过1.7，建筑密度不超过30%、绿地率不少于35%、建筑高度不超过60米。
该地块位于晋安区福马路南侧，北至规划横一路，南至规划幼儿园，东临长春路，面积约1.51公顷(22.68亩)。
该地块位于前屿旧改片区，规划为二类居住用地，结合地铁站点布局(前屿站)及城市设计模拟方案，容积率按不高于2.75控制。
益凤物流园位于晋安区益凤村，西岭互通西侧，东临三山陵园，南临北三环路，北临象山，西至闽侯县永丰村。
为优化该片区用地功能布局，适当提高土地使用效率，市土发中心委托市规划院编制了园区内6、7、11三个地块控制性详细规划方案。
地块6(约21亩)规划为商务办公用地;地块11中约20亩用地规划为其他服务设施用地;地块7(约11亩)规划为商业商务综合用地。
来源：今日晋安
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