那么房产税和空置税是什么 它们对于房地产市场有什么影响
来源：搜狐 2020-12-26 19:20:36
在过去的几十年里，我们一直都在通过买房来提高我们的居住环境，但是在近几年中，房子的投资属性被放大。买房不仅仅是为了改善居住水平，而是为了房子的升值。大量资金流入房地产市场， 导致现在房价已经上涨到让很多普通家庭无法承受的地步。
随着最近几年的房地产市场的调控力度不断升级，房产税，空置税出现在人们的视野中。
那么房产税和空置税是什么?它们对于房地产市场的影响又是什么呢?
房产税应该属于财产税，是指因持有某一种财产而须申报征缴的税款。目前来看，房产税征收会增加房产持有的成本，将部分空置房产推向市场，使市场供给增加。同时，房产持有成本的增加，也会导致潜在购房者的购房意愿降低，最终导致市场需求量的降低。
其次空置税是指对空置房屋的征税。但是如何定论房屋是否空置还没有明确的规定，如何定论空置房以及如何推进依然有很大的难度。
房产税和空置税的提出都是为了抑制房价快速上涨，遏制投机炒房的行为，符合“住房不炒”的宗旨。
但是从长远角度来看，税收并不能完全抑制房价的上涨，房价主要是由人口数量，货币，土地政策而决定的。
对于我们普通住房者来说，房产税和空置税的征收对于我们的影响微乎其微。
刚需购房者，在自己能够承受的价格范围，符合自己的要求，就上车吧。
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