哪种房地产股票是更好的投资

住宅房地产行业一直是COVID-19大流行的最大受益者之一。历史上较低的利率加上全球远程工作的正常化，导致人们从拥挤的城市和大都市区到郊区的广泛逃亡。

第二波大流行现在正困扰着美国，而一种新的病毒正在重新激活欧洲国家的封锁。随着人们隔离房屋，这将进一步推动对住宅房地产的需求。

根据Enterprise Technology Research进行的一项调查，由于生产力水平的提高，预计永久远程工作将在2021年翻番。这对这个行业来说是个好兆头。

等公司Zillow的集团有限公司(ZG -获取评级)和雷德芬公司(RDFN -获取评级)已经通过推出技术支持服务，使家庭购买和租赁过程更精简，高效彻底改变了住房部门。两家公司都在住宅房地产行业蓬勃发展，拥有高额营业额。实际上，在需求激增的情况下低库存已经成为两家公司的真正关注点，这进一步推高了价格。

两家公司在过去三年中均取得了可观的回报。在此期间，ZG上涨了246.7%，而RDFN上涨了190.3%。但是，就过去一年的业绩而言，RDFN显然是赢家，获得264.9%的收益，而ZG的收益为230.9%。此外，RDFN在过去一个月中上涨了72.4%，跑赢了ZG，在此期间上涨了25.4%。

10月，ZG推出了四个分层的“ Rent Connect”软件包，以提供广告解决方案并简化多家庭专业人士的购买印象。此外，随着Z代年轻人现在从大学毕业并加入劳动力大军，住宅市场正在见证新人群的需求。但是，在在家工作的条件下，大多数人都从城市搬到郊区以寻求更多的空间。这导致纽约等主要大都市地区的租金价格创历史新低。

本月初，REDFN在西雅图，旧金山和海湾地区推出了iBuying服务，即Redfin Now。这些领域是国家的技术。因此，这些地区的房地产需求将推动RDFN的收入。RDFN于10月9日将业务扩展到萨克拉曼多。

RDFN已于10月中旬通过向机构买家发行优先票据筹集了5.75亿美元。