受库存低迷的推动 7月美国房屋价格中位数创历史新高
来源：互联网 2020-12-05 12:19:01
由于库存不足和需求低迷，全国平均房价中位数在7月份创下新高。
根据realtor.com的房屋恢复指数，新的中位数价格为$ 349,000，挂牌价格同比增长$ 27,000或8.5%。
realtor.com首席经济学家丹尼尔·黑尔(Danielle Hale)说：“当前局势已经影响了美国的每个角落，但并未平等地或同时袭击每个地区。”“美国住房市场的表现与就是的发展道路非常相似，这为我们对未来几个月内各种住房市场的期望提供了线索。
“在3月和4月遭受严重打击之后，东北部出现了当前局势新病例，情况稳定，我们看到买家重返市场，” Hale说。“如果在南部和中西部地区出现同样的趋势-疫情继续上升，我们可能会在秋季之前看到一系列的活动，尤其是在学校推迟开放的时候。”
在50个最大的都市圈中，有48个在7月的挂牌价格中位数同比增长，高于6月的46个。
房价中位数实际下降的两条大都市分别是佛罗里达的迈阿密堡-劳德代尔堡-西棕榈滩-1.5%和佛罗里达的奥兰多-基西米-桑福德-0.9%。值得注意的是，佛罗里达州已受到当前局势传播的严重影响。
7月份的新上市数量同比下降了13.4%，但是与4月份的44.1%的下降相比，有了显着的回升。只有东北地区的房屋挂牌量略有下降，仅下降了1.2%，而西部的房屋挂牌量下降了10%，南部的房屋挂牌量下降了16.1%，中西部的房屋挂牌量下降了20.8%。
在全国范围内，7月库存同比下降34.8%，而6月份的跌幅为26.5%。Metros realtor.com的轨道均未增加库存。加州河畔-圣贝纳迪诺-安大略地铁的存货跌幅最大，为-50.4%，而马里兰州巴尔的摩-哥伦比亚-托森(-48.7%);和RI-Mass的Providence-Warwick。(-47.4%)紧随其后。
猜你喜欢
今日头条
精彩文章
-
根据Urban Land Institute发布的报告，预计...