DOF敦促：大流行期间廉价住房暂停增值税
来源：腾讯 2020-12-04 14:19:04
HOUSE领导人昨天敦促财政部(DOF)考虑暂停对廉价住房征收12%增值税(VAT)的迫在眉睫的行动，同时该国仍在摆脱2019年冠状病毒病的经济影响(2019冠状病毒病大流行。
Bagong Henerasyon的党代表Rep。Bernadette Herrera警告说，对廉价住房征收增值税将使中等偏下收入的菲律宾人更难获得自己的房屋。
多数党副主席埃雷拉说：“由于大流行而被迫推迟购房计划的许多菲律宾人将遭受廉价住房增值税的冲击。”
根据《共和国法10963》或《加速与包容税改革》(TRAIN)法，廉价住房可从增值税支付中延期三年，但直到12月31日为止。
埃雷拉说，宪法承认住房是一项基本人权，以确保人们享有身心健康，并使他们“在和平与有尊严的安全地方”生活。
她说：“使用COVID-19，不仅有必要在体面和安全的社区建造房屋，而且还需要生存。”
埃雷拉(Herrera)支持房地产与建筑商协会商会(CREBA)的呼吁，暂停对廉价住房征收增值税，该上诉将于2021年1月1日生效。
“我们希望由部长桑尼·多米格斯(Sonny Domiguez)领导的自由度，将通过指示国税局在该公共卫生危机结束之前暂停对该部门的增值税，来帮助低成本的房地产开发商和买家。”埃雷拉说。“停职还将为该国的房地产和住房行业提供急需的经济刺激，以使其完全，立即从大流行的影响中恢复过来。”
根据2011年消费者物价指数，《火车税法》免除了购买价值不超过190万菲律宾比索的住宅地段以及价值不超过320万比索的住房和地段单位的买家的增值税。到明年1月，只有资产在200万及200万以下的人才能免征增值税。
埃雷拉(Herrera)感叹低成本住房单位的购买者最终将承担增值税的负担，他说房地产开发商别无选择，只能将增值税完全转嫁给购房者，这将给长期购买低成本住房单位的人造成不公平的负担。定期贷款。
根据CREBA的数据，对于320万间P320万房屋，应缴纳约12万越南盾的12%增值税，实际上可转换为30年抵押年限内的100万P100万增值税。
CREBA表示，由于征收增值税而导致的房价飙升超出了包括海外菲律宾工人在内的目标受益人的承受能力，这将导致房地产行业大幅放缓。
埃雷拉警告说，这种情况将进一步增加该国的住房积压。她指出，菲律宾已经在努力解决657万住房短缺的问题，而住房短缺每年至少增加300,000套住房。
今日头条
精彩文章
-
根据Urban Land Institute发布的报告，预计...