担心房主的8个注意事项

越来越多的失业人数以及对房地产市场将要全面停止的担忧使许多人担心房地产价格会下降，以及它们的净值随之下降。

有理由认为，随着人们的失业和信心下降，房屋需求将下降。过去那些可能出于租赁目的而购买了二手房的人，由于房客们在努力赚取租金而犹豫不决。

住房部门可能不会享受过去几年典型的春季反弹。

所以这对于你来说意味着什么?这是有关房主的八个注意事项。

1.不要惊慌。像任何资产一样，您唯一一次查看当前估值是是否要出售它。

2.如果您有工作并且被认为是必不可少的工人，请询问您的雇主以进行验证。如果放贷人相信预期会有稳定的收入来源，他们更有可能支持您的情况并讨论再融资方案。

3.固定还是可变?如果您的抵押贷款需要续签，则有两个注意事项。第一：如果您愿意等待，加拿大银行不太可能在短期内提高利率，因此浮动利率可能适合您。第二：如果您的工作不稳定，并且风险承受能力很低，请记住，即使以更高的衡量标准，更高的固定抵押贷款率仍然非常低。您可能需要考虑将所有债务合并为固定抵押并锁定。如果您的目标是在持续的时间内降低所有债务的每月还款额，这可能对您有利。

4.货比三家。现在不是为抵押贷款多付钱的时候。如果您具有在较短时间内锁定的风险承受能力，则这可能很有意义并且会更便宜。为了完全公开，我了解此方法的常识，但我从未对此有风险承受能力。我们对所有条款，时间范围和费率感到满意之后就锁定了住所。

5.HELCO(房屋净值信贷额度)可能是许多人的选择。但是，如果房价下降，那么您的可用信用额度也会下降。好消息是，如果您已经拥有一个，可以选择暂时只付利息的选项，并尝试抵制增加本金的诱惑。

6.即使您现在不需要，也可能是时候进行再融资了。在长期的经济不确定性，失业和就业波动的时期，评估师和放贷人总是会犹豫不决地倾向于估值的高位。您可能还需要增加摊销额以减少付款。是的，您将支付更多的利息，但这将是许多家庭第二天要讨论的问题。

7.抵押贷款延期不是免息抵押假期。如果您选择延期，则在跳过的期间内产生的利息将被添加到本金余额中。这将使您最终在抵押期内支付多少利息。对于某些人来说，这是他们现在需要的生命线。

8.反向抵押贷款可能会越来越受欢迎。反向抵押贷款是为55岁及55岁以上的房主提供的贷款，使他们无需付款或强迫他们出售就可以使用房屋的部分资产。但是，当您搬出房屋或死亡时，最终必须偿还反向抵押贷款。在某些情况下，可能需要更早偿还贷款。例如，如果房屋不再是您的主要住所，则您将无法支付财产税或房主保险，或者无法保持房屋的良好维修状态。

贷款人很忙，因为房主在不确定的时期探索财务选择，以便为自己提供喘息的空间。这是一个充满压力的时期，管理您的财务状况取决于您的合适情况。这不是一种适合所有人的尺寸，因此请探索您的选择。