这家租赁管理初创公司正在增加租户的租金

当奥兰多在本周一通过电话联系到房东时，他想查看弗吉尼亚州亚历山大市他的出租社区中联排别墅的清单，他的妻子拥有一家家庭清洁公司，她的日程表如期进行。但是房东杰罗姆·金(Jerome King)还有其他事情要讨论。

他告诉奥兰多，奥兰多因为健康相关问题而要求不透露自己的姓氏，也不必担心梅的房租。它由Piñata挑选，Piñata是一家租赁管理和租金支付奖励公司，其标志着当前局势租金减免计划在行业中首次亮相。

奥兰多和他的妻子担心这笔大约1,500美元的付款，因为当前局势已经使他们的收入减少了。

自3月中旬以来，当前局势的爆发已迫使2200万美国人寻求失业救济，这使全国各地的房客和房东都倍感压力，以调和减少的或被淘汰的收入和未付账单。

Piñata首席执行官Lily Liu表示：“现在，人们的住所实际上是他们的避风港。”Piñata首席执行官利利·刘(Lily Liu)曾因与人共同创办PublicStuff这个在线平台而入选《福布斯》杂志30岁以下30位社会企业家榜单。

作为房东与房客之间的纽带，皮纳塔(Piñata)正在当前局势中为这两者提供协助，要求前者提名有经济负担的居民，以受益于房租减免运动。

这样做，“我们可以通过倾听即将来临的故事，并找到各种方法不仅可以帮助租房者留在家中，而且还可以帮助想要做事的房东，来真正产生影响，”刘说。

当与皮纳塔(Piñata)合作采用其租赁管理应用程序的金(King)听到这一提议时，他立即想到了奥兰多(Orlando)，他已经认识了14年。

金说：“我知道奥兰多就是那个人。”他领导着祖父和父亲创立的King Homes Inc.公司。“皮纳塔[有] [帮助]正在经历某些事情的人的想法，但与此同时，奥兰多也为人们着想。”

大萧条使奥兰多和他的家人搬进了King Kings房屋，因为他们把这所房子拥有了15年之久。此后的十年中，房东和房客养成了友谊。

金说：“他变得更像一个家庭了。”“在14年之后，我们经历了很多事情，分享了很多知识，并且能够互相依靠。”

在他们安顿下来之后不久，奥兰多的妻子为King获得了兼职打扫清洁的出租单位，这项工作最终发展成她自己的公司。2015年，奥兰多在工作中从梯子上摔下来，这使他参加了一项残疾福利计划，并使他的妻子成为夫妇的养家糊口。

自从局势爆发以来，“我妻子的工作一直很慢，”奥兰多说。“她仍在为[国王房屋公司]进行清理，但她通常要清理的房屋数量并不相同，因为现在人们不愿搬家或不愿其他人在家中。”

结果，这对夫妻拖欠了房租。暂停了滞纳金之后，金与他们以及其他苦苦挣扎的租户一起工作，以缓解当前局势引起的经济压力。

当金(King)传出皮纳塔(Piñata)下个月要付租金的消息时，奥兰多感到惊讶和感激。

他说：“我们对此感到非常兴奋。”“它很美丽。目前，我们需要像[Piñata团队]这样的人来提出这类计划。对此，我真的非常感激]。太奇妙了。”

Piñata的房租减免计划如何运作

皮纳塔(Piñata)通过内部资源和私人可扣税捐款的组合为其租金减免计划提供资金。该公司首席执行官刘说，该计划拥有广泛的参数以实现最大的影响。

例如，房东不必切换甚至承诺使用Piñata的软件即可在初创公司的网站上提名房客。他们也不必将提名限制为单个租户。没有地域限制;皮纳塔(Piñata)的月租金没有上限。

“我们没有任何设定的标准或限制，”刘说。“有些月份我们可能会看到比其他人更多的[意见书]，但这实际上是在找到人们真正需要的正确故事。”