里奥坎房地产投资信托基金脱下手套 较大的租户无法支付租金
来源：互联网 2020-11-29 08:19:03
RioCan房地产投资信托基金的首席执行官表示，尽管资产负债表可能比RioCan本身更强大，但由于当前局势，其一些较大的租户并未支付租金。
埃德·桑松(Ed Sonshine)周一在接受BNN彭博社(BNN Bloomberg)的乔恩·埃里希曼(Bon Jon Erlichman)采访时说，当涉及到诸如指甲沙龙和小型餐馆等较小的租户时，他的公司提供了60天的租金延期支付，以缓解当前局势带来的经济打击。Sonshine说“几乎每个人”都利用了它。
他说：“我们同情小企业，因为我们有能力负担得起资产负债表。”他指出，独立零售商约占力拓总收入的15%。
“一些较大的租户-我认为他们的资产负债表比我们的资产负债表大-只是不付钱。”
Sonshine补充说，尽管资产负债表强劲且大量业务已通过电子商务取代，但办公供应链Staples Inc.等``主要是美国人''的租户未能在4月1日支付租金。
他说：“因此，与他们一起，我们将在4月底滚动时脱掉手套。”
Staples Canada的发言人在一封电子邮件中告诉BNN Bloomberg，该公司已关闭其在安大略省和魁北克的商店，并正在与房东“积极”合作。
Staples Canada发言人David Dwyer表示：``尽管我们已经积极尝试与Rio Can讨论可能的解决方案，但与其他房东不同，它们尚未做出回应。Sonshine拒绝进一步评论RioCan与Staples的租赁情况。
当被问及根据他最近的经验，他将来对与美国零售商合作时是否会更加谨慎时，Sonshine说，他不会歧视美国公司。
他说：“我们一些出色的零售商是美国人。”自从美国零售商Target Corp.五年前离开加拿大以来，他一直很谨慎。Sonshine说，这次离职在RioCan的投资组合中留下了10%的空缺。
他说：“我们不希望这种情况再次发生。”“我们希望与我们的美国合作伙伴合作。但是我们对此也非常谨慎。开展业务的方式中存在一些不同的文化。”
周五，联邦政府公布了其房租减免计划的细节，该计划预计将在4月，5月和6月面临财务困境的小型企业将房租降低75美分。
Sonshine表示，他认为渥太华的做法原则上``非常好''，但他表示其中一些细节仍然不清楚，特别是主要房东如何处理与抵押无关的房产。
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