Belvoir Group预计在住房市场允许重启后反弹
来源：搜狐 2020-11-25 12:19:05
Belvoir Group PLC(LON：BLV)是英国最大的房地产租赁特许经营权。
该公司成立于1995年，目前拥有300多个办事处，管理着大约67,000个物业。
该公司还设有一个金融服务部门，向其客户提供抵押和其他与房地产相关的金融服务产品。
该集团在1月份表示，尽管英国和租户费禁令的影响导致收入大幅增长，但Belvoir Group在2019年的利润将``舒适地超出预期''。
房屋租赁部门的收入增长了43%，达到1,950万英镑，其中房地产部门的收入增长了6%。
来自加盟商的收入增长了4%，达到880万英镑(2018年：850万英镑)，而到年底，Belvoir的托管房地产投资组合增长了7%，达到了67,000的新纪录。
当前局势
政府宣布于5月13日重新开放住房市场，比原计划提前了一个月。
Belvoir期望快速恢复，尤其是在租赁方面，因为这是一个快速发展的市场，人们在锁定期间可能已经受够了房子，而房东则渴望尽快填补空缺。
租赁代理一直在准备减少房地产销售和抵押交易的水平，以及由于当前局势的限制而产生较高的坏账和不支付租金的风险。
迄今为止，Belvoir的拖欠水平远低于实行锁定措施时的预期，并且没有让任何加盟商因财务困境而蒙受损失。
Belvoir表示，将对日历年剩余时间和2021年的一系列不利结果进行建模，贝尔沃(Belvoir)表示，它有信心在可预见的未来有足够的资源来度过难关，并在其银行契约内开展业务。
作为预防措施，该集团将保留现金，2019年将没有末期股息。
老板怎么说：首席执行官多利安·贡萨尔维斯(Dorian Gonsalves)
“我认为会有很多被压抑的需求……在宏观层面上，市场需要一段时间才能恢复正常，但在微观层面上(作为特许经营模式，我们对微观层面而不是宏观层面感兴趣) )我认为人们会想要搬家。”
“不仅仅是人们想要搬家是因为他们想要更多的空间或更大的花园，如果有人失去工作，仍在休假或未来的就业存在问号，这可能取决于负担能力。他们可能想缩小规模，从而推动房地产市场。”
“基本面没有改变。”
今日头条
精彩文章
-
根据Urban Land Institute发布的报告，预计...