商业地产价格下跌 房地产市场打击企业重新考虑工作

普罗维登斯市中心的多栋办公楼正在市场上—其中一些价格不断下降。

这些资产的范围从普罗维登斯市中心的办公楼泛滥到历史悠久的大西洋磨坊，再到GoLocal周一报道的斯旺西附近的活动场地Venus de Milo，都应有尽有。

冠状病毒正在改变人们的工作方式，工作地点以及工作空间的经济性。

仅在普罗维登斯市中心，市场上就有超过六打办公楼：

-159 Weybosset-一栋为Alex和Ani安置了一些办公室的建筑物，现在以389.5万美元的价格在市场上出售。

-松树街55号(Pine Street)的市场价格为280万美元，该餐厅位于二楼的10 Streak和Sushi餐厅，而位于较高楼层的主要律师事务所则在这儿。

-Pine Street 72号一栋靠近Garrahy Court House的办公楼在市场上的售价为375万美元。

-威斯敏斯特(Westminster)156-160号办公楼一幢被砍价，价格下跌至259.5万美元，该办公楼设有律师事务所和华盛顿信托的一个分支。

显然，普罗维登斯市中心并不是唯一一个商业地产不断发展的地方。

另一个要投放市场的重要物业是奥尔尼维尔的Atlantic Mill大楼。历史悠久的四层楼城堡般的历史悠久的磨坊将成为帮助奥尔尼维尔社区重建的火花。要价：410万美元。

正如GoLocal的建筑评论家威尔·摩根(Will Morgan)所写的那样：“它成立于1850年代，当时是一家疲惫的工厂，在南北战争中蒸蒸日上，在这里的制造业务扩展到了如今的大型工厂。上半年建于1863年，下半年于1882年增建，并在20世纪初建立了一些辅助建筑物。

尽管最初的公司在1873年的恐慌中倒闭，但随后的Atlantic Mills却成为该市最大的精纺和棉纺厂，雇用了2,000多名员工。直到第二次世界大战之后，这里才进行一些棉花生产。这些工厂呼应了新英格兰地区纺织业的衰落，成为了自己的影子，它们托管着许多不及上城的企业，例如二手家具店，仓库，奇特的商业和设计师工作室。”

正如GoLocal在周一报道的那样，该地区最大的活动场地之一-Venus di Milo-现在正在市场上。财产营销的一部分是可以对其进行演示以供重复使用。

“维纳斯·德米洛(Venus de Milo)在占地7英亩的滨水区的一块占地60,000平方英尺的餐厅和餐饮设施中运营。该场地可能是现有建筑物的再开发，也可能是用于住宅或零售项目的平坦海滨场地，”该房产的要价为475万美元。

重新思考从海岸到海岸的工作区

《华尔街日报》周一报道，Facebook Inc.以3.9亿美元的价格收购了REI在西雅图附近的定制新总部。原来是户外公司梦dream以求的工作空间，但冠状病毒改变了这一局面，公司开始从家庭模型转移到工作中。

“户外服装和装备零售商REI计划今年夏天占领华盛顿州Bellevue占地40万平方英尺的校园。REI设计了精心设计的综合大楼，以反映其户外形象，该公司曾经希望它能够为人们服务作为招募新员工的一种方式。该物业设有室外楼梯和桥梁，原生植物庭院以及可吸收阳光和空气的天窗。”“但是REI从来没有因为流行病而占领它，而是选择在员工离家或该地区许多小型办公室远程工作时兑现。”

在短期内工作是不一样的。问题是将来将如何运作。