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「西乡塘、龙岗2块地10月出让」高安路37亩地限毛坯房价6330元/㎡

来源： 2024-03-09 08:16:24

10月，南宁又有两幅地块挂牌出让。

一幅是位于龙岗片区的GC2017-61商务用地，另一块是位于西乡塘区的GC2017-55商住地块，该地块为限房价、限地价，竞产权移交住房的双限地块，限商品住房毛坯均价不得超过6330元/㎡。

GC2017-061地块

》位置：龙岗大道西侧

》占地面积：16.0627亩

》土地用途：批发零售用地40年、商务金融用地50年

》土地起始价：起始价为616万元/亩

》竞买保证金：1978万元

》容积率：＞4.0且≤5.0

计容批发零售面积占比20%-30%，其余为商务金融

》建筑密度：＞30%且≤35%

》绿地率：≥25%

》建筑高度：≤100米。

GC2017-055地块

》》位置：西乡塘区高安路以南，规划水系以北

》》占地面积：37.488亩

》》土地用途：城镇住宅地70年、批发零售用地40年

》》土地起始价：起始价437万元/亩

》》竞买保证金：9900万元

》》容积率：＞2.0且≤3.0

》》建筑密度：≤25%

》》绿地率：≥35%

》》建筑高度：≤80米

》》面积与高度控制要求：零售商业建筑比例不超过5％，其余为住宅及配套公建。项目位于部队2000m限高控制范围，项目建筑高度须征求部队意见

》》出让方式：限房价、限地价，竞产权移交住房

》》限商品住房毛坯均价：不得超过人民币6330元/㎡

》》限地价：人民币640万元/亩

》》备注：若有两个或两个以上竞买人达到最高挂牌价格继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交房配建面积的程序，按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于600㎡，每次投报须为60㎡的整数倍

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