施工图审查合格「福州施工图审查单位」

近期，为强化建设工程施工图设计质量监管，提高设计企业和施工图审查机构设计质量和审查水平，成都市住建局组织专家对2020年施工图设计和审查质量检查情况进行梳理总结，组织开展了全市房屋建筑工程施工图设计和审查技术培训。

01

基本情况

1.1国家强制条文执行方面：

给排水专业违反工程建设强制条文3项；分别为2项消防设计条文，1项卫生间排水条文。

1.2执行地方政策文件方面：

本次抽查项目基本都有“绿色建筑设计”专篇，但设计深度不足，缺少具体技术支撑文件和技术参数；

中水利用方面，由于本次抽查项目大部分为2018年7月1日以前出图，涉及数量较少。

1.3小型项目施工图免审备案方面：

抽查中反映出装饰装修工程，在使用功能有重大调整时， 执行政策文件存在偏差。

02

违反强制性条文

2.1

配电房/变电所的泄压口设置于防火墙上。不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018版)第6.1.5条的规定。

(优佳国际(一期)、和瑞.锦府项目的地下室子项)

2.2

消防栓立管设于套内，不符合住宅《住宅建筑规范》GB50368—2005第8.1.4条的规定

锦绣宸府二期6#楼子项

2.3

卫生间污水管上地漏未设置存水弯。不符合《建筑给水排水设计标准》50015-GB2019第4.3.10条的规定。

(芯原微电子(成都)有限公司办公室装饰施工项目)

03

其他主要问题

3.1

碧桂园·海德公园2期：

消火栓给水系统展开原理图中一层吊顶内环状供水横干管未设置控制阀门不满足《消防给水及消火栓系统技术规范》 GB50974-2014第8.1.3条的要求。

8.1.3 向室外、室内环状消防给水管网供水的输水干管不应少于两条，当其中一条发生故障时，其余的输水干管应仍能满足消防给水设计流量。

3.2

碧桂园·海德公园2期：

消火栓给水系统展开原理图中，一层吊顶内环状供水横

干管未设置控制阀门，不满足《消防给水及消火栓系统

技术规范》GB50974-2014第8.1.3条的要求。

5.2.6高位消防水箱应符合下列规定：

10高位消防水箱出水管应位于高位消防水箱最低水位以下，并应设置防止消防用水进入高位消防水箱的止回阀；

3.3

彭州·海德花园二期建设项目：

地下车库(含人防)坡道出入口附近未设置室外消火栓，不符合GB50974-2014第7.3.4条的规定.

7.3.4人防工程、地下工程等建筑应在出入口附 近设置室外消火栓，且距出入口的距离不宜小于5m，并不宜大于40m。

3.4

西域·原筑项目：

8号楼处室外消火栓位置不符合《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第7.2.6-1的规定。

3.5

比华利国际城养老院项目：

蹲便器采用构造存水弯的蹲式大便器，但排水管道上又重复设置了存水弯，不符合《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版) 第4.2.7A条.

3.6

42栋住宅消火栓系统两根立管之间未设置阀门，违反《消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014第8.1.3条的规定。

8.1.3向室外、室内环状消防给水管网供水的输水干管不应少于两条，当其中一条发生故障时，其余的输水干管应仍能满足消防给水设计流量。

3.7

成都秦皇帝锦三期：

消防管道的系统工作压力应按《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第8.2.3条第4款及第5.1.6条第4款计算，管道的承压能力不得小于管道的系统工作压力。

8.2.3高压和临时高压消防给水系统的系统工作压力应根据系统在供水时，可能的最大运行压力确定，并应符合下列规定：

4采用稳压泵稳压的临时高压消防给水系统的系统工作压力，应取消防水泵零流量时的压力，消防水泵吸水口最大静压二者之和与稳压泵维持系统压力时两者其中的较大值。

5.1.6消防水泵的选择和应用应符合下列规定：

4流量扬程性能曲线应为无驼峰、无拐点的光滑曲线，零流量时的压力不应大于设计工作压力的140%，且宜大于设计工作压力的120%；

3.8

成都秦皇帝锦三期：

消防转输泵流量不应小于高区消防用水总量。消防转输泵房的排水能力不应小于消防转输水泵的供水能力。设计说明中要求生活转输水箱外设紫外线消毒仪，但平面及系统图中均未绘制消毒仪，也无相关参数。

3.9

成都秦皇帝锦三期：

自动扶梯上侧部分区域缺自动喷水保护。

3.10

成都汉芯国科信息技术有限公司室内装修工程：

设计说明与平面图中使用功能不一致，根据实际使用功能配置消防设施。

3.11

锦江花园安置房配套幼儿园项目：

厨房中容积式燃气热水炉进水管上应设倒流防止器。

3.12

农民统建安置小区(板桥枫林二期) 工程：

卫生间、厨房污废水立管系统图漏设检查口，违反《建筑给水排非水设计规范》GB50015-2003(2009年版) 4.5.12条的规定。

4.5.12在生活排水管道上，应按下列规定设置检查口和清扫口：

1铸铁排水立管上检查口之间的距离不宜大于10m，塑料排水立管宜每层六设置一个检查口，但在建筑物最低层和设有卫生器具的二层以上建筑物的最高层，应设置检查口，当立管水平拐弯或有乙字管时，在该层立管拐弯处和乙字管的上部应设检查口。

3.13

瑞云·鹤居村：

消火栓给水系统原理图中，一层吊顶内环状供水横干

管阀门设置不足，横干管检修时一层消火栓均停用。

8.1.3向室外、室内环状消防给水管网供水的输水干管不应少于两条，当其中一条发生故障时，其余的输水干管应仍能满足消防给水设计流量。