当前位置:首页 >楼市快递 >

放风价1.9-2.1万/㎡ 江宁刚需新盘案名曝光 很快就公开

来源:   2024-02-23 12:16:23

江宁滨江中北盛业滨江G54地块案名曝光,叫中北·三盛汝悦铭著。

项目打造全系16-18层低密度精装住宅小区,放风价1.9-2.1万/㎡!预计3、4月份公开,最快5月首开!

项目将建12栋16-18层小高层,周边配套成熟


2019年8月,滨江G54地块经过经过39轮竞拍,被南京中北盛业房地产开发有限公司,以总价8.65亿拿下,地价10009元/㎡。


项目概况:


中北·三盛汝悦铭著位于江宁街道宁桥南路以西、纬五路以北,地块用地面积43211.72平方米。规划用地性质为二类居住用地,1.0<容积率≤2.0,建筑高度≤60m,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。


规划曝光:


项目共规划12栋住宅及相关配套设施,这12栋均是16-18F的小高层,层高约48-53米。据了解,该地块售楼处已经进行到装修阶段。



中北·三盛汝悦铭著位于江宁滨江新城,靠近江宁初级中学、滨江新城小学,江宁中学,周边有宝驰景秀苑、盛江花苑、玉兰园、碧湖天辰等众多小区,居住氛围浓厚,配套成熟。



断供三年,二手房成交价破2.2万元/㎡

2017年底,弘阳禹洲时光印象推完最后一批房源后,滨江一直“断粮”至今。由于长期断供,江宁滨江二手房不断攀升。目前区域内二手房挂牌价在1.7-2.2万/㎡。

去年10月,板块内绿地国际花都成交了一套113㎡的毛坯房源,成交均价就高达22124元/㎡!

3大新盘即将上市 片区上市量即将爆发


2019年,滨江又新增龙湖滨江G57和中北盛业G54(中北·三盛汝悦铭著)两大新盘,加上地王鲁能硅谷公馆,今年滨江核心区域将有3大纯新盘上市,解渴片区房荒。



其它两大新盘介绍:


1、鲁能硅谷公馆


滨江地王鲁能硅谷公馆,楼面价达11077元/㎡,远超周边楼盘,项目预计6月1日公开售楼处,6到7月首开,放风价2-2.2万/㎡!。项目现房销售,拟建18栋高层住宅及社区中心,一所幼儿园,其中1-17号楼为18层住宅,18号楼为17层住宅。


(鲁能硅谷公馆鸟瞰图)


此前曾有消息称,鲁能硅谷公馆有意向精装交付,一梯两户,户型面积有90㎡、105㎡、115㎡、128㎡。项目预计今年上半年上市。


2、龙湖滨江G57地块


2019年8月,滨江G57地块经过1轮竞拍,被龙湖,以总价20.6亿拿下,综合地价6312元/㎡。龙湖滨江G57地块位于南京市江宁区锦文大道以南、 弘利路以东,由南京名宏置业(龙湖)有限公司开发建设。据知情人士透露,该地块预计今年上半年上市。



项目规划用地性质为 Rb商住混合用地, 用地面积为 93250.37 平方米,1<容积率≤3.5,建筑高度≤100 米,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。项目将建12栋高层,4栋酒店式公寓及相关配套设施。其中,高层约96-99米层高33F-34F。商业1-3F,酒店式式公寓4-26F约88米。

相关文章



TOP