当前位置:首页 >楼市快递 >

广州租赁办公场所「办公楼是什么性质」

来源:   2024-02-21 14:16:25

9月29日,仲量联行发布广州市第三季度办公楼市场回顾与展望报告。报告显示,三季度广州甲级办公楼租赁市场需求仍待释放,但在租金方面,本季度全市租金保持相对平稳,环比微跌0.1%。

2022年三季度,面对复杂多变的外部环境、国内疫情多点散发和极端天气的多重影响,市场对于本季度和短期内经济走势的预期未见显著改善。报告称,虽然三季度广州本地未受到疫情的显著扰动、经济社会运行相对平稳,但在未来疫情波动、政策走向等不确定因素的环绕下,许多企业对于自身业务扩张和发展仍持观望或相对保守的态度。因此,市场活力仍有待进一步释放。

本季度,广州甲级办公楼市场租赁需求在市场情绪的影响下,存量空置吸纳速度相对缓慢,净吸纳量约为6万平方米。在租金成本相对较高的珠江新城片区,其存量办公楼项目空置率与上季度数据相差无几。某游戏公司在琶洲租赁8,000平方米的办公空间,是本季度交易面积最大的租赁成交。

随着两个办公楼项目的竣工,三季度新增办公面积约25万平方米。截至三季度末,全市空置率约为17.5%,环比上涨约2.0个百分点。报告显示,未来12个月内,广州甲级办公楼市场预计将迎来逾80万平方米的新增供应,主要集中在琶洲、金融城等新兴子市场。(中国日报社广东记者站)

来源:中国日报网

相关文章



TOP