乌鲁木齐市二手房58同城交易网「乌鲁木齐网签查询」

来源： 2024-02-19 10:16:28

新疆晨报讯（记者许倩）据统计，2018年上半年乌鲁木齐市房产中介网签成交二手房12216套。其中，乌鲁木齐中环房地产经纪有限公司以成交1713套位列第一，新疆中兴房地产经纪股份有限公司以成交1426套位列第二，新疆浩祥家园房地产经纪有限公司以成交1118套位列第三。

7月13日，新疆晨报记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局了解到，6月乌市二手房总成交量5629套，其中房产中介网签成交2175套，占比约39%，乌鲁木齐中环房地产经纪有限公司以成交312套位居首位。

据悉，二手房网签指二手房的买卖双方在达成交易意向后，通过网络系统签订《二手房买卖合同》的交易行为。交易过程中，房源信息公示、签订合同、交易资金监管等都在网上进行，中介机构挂牌时提交房源信息后，乌市房屋产权交易管理中心对房源信息进行审核，及时排除抵押房、查封房等风险。

为了进一步简化工作流程，方便市民网上办理二手房交易业务，7月2日起，乌鲁木齐市二手房挂牌公示期已从1天缩短至即时审核，这意味着有买卖房屋意向的市民办完网上挂牌后，便可进行网上签约。

同时，继二手房网签、挂牌制度实行之后，6月11日起，乌鲁木齐市开始对二手房买卖进行交易资金监管。实行资金监管后，房屋买卖当事人在申请办理房屋买卖合同网签时，应当从房产管理部门提供的备选名录中选择监管银行，写明监管金额、付款方式等。房屋买卖完成并记载于不动产登记薄后，经房产管理部门签章，监管银行将监管资金划入卖方账户。

乌鲁木齐市住房保障和房产管理局提醒广大消费者进行二手房资金监管时要注意以下几点：一、选择已在房产局备案，具有相应资格的中介机构为自己代理相关服务。二、二手房挂牌、网签和资金监管均不收取任何费用。三、不实行资金监管的情况包括：房屋产权赠与、继承、交换、析产、拍卖等情形的；依据人民法院或仲裁委生效法律文书转移房屋权属的；以房屋出资入股，房屋权属发生转移的；交易双方中，有一种是法人或其他组织的。