顺德万科朗润园价格「佛山顺德北滘」

顺德卓越万科朗润园

户型：建面约88-111装修房

佛山万科今年最受瞩目的明星项目

家门口，顺德一中教育集团成员学校

双公园，湖居物业，规划地铁 城轨

基本信息

备案名：朗润东园、朗润西园

开发商：卓越，万科

物业公司：佛山市万科物业服务有限公司

物业费：2.7元/㎡/月

占地面积：23396.1㎡

建筑面积：113543.48㎡

总栋数：6 栋，总户数6栋，938户

总层高均为26层 梯户比2梯6户

层高2.9m

容积率3.5

绿化率30%

楼盘性质年限70年住宅

交楼标准：精装修，实用率93%

拿地时间2019年5月交楼时间预计2022年6月

项目自带3000㎡社区商业及2000㎡农贸市场，和乐广场（600m）、天佑城商圈（4.5km），盈信广场商圈（6.9km）

教育配套：

名校进乐从 引入顺德一中资源

乐从镇教育局成功引入【顺德一中】教育资源，重磅打造【卓越万科朗润园】配建学校。

好学校就在家门口！

小学到初中

9年一贯制公立学校就在家门口

朗润园校区，继承顺德一中名校文脉，孩子未来更可期

刚需看配套，改善看环境。

在卓越万科·朗润园，这两者都可以兼顾。

【幼儿园】目前售楼部将来交给政府打理，

【小学、中学】与政府携手引入顺德一中教育集团成员学校，9年一贯制公立学校，小学优先直升初中，家门口好学校；

全项目12年一贯制教育，名校就在家门口，每天让孩子多睡一小时；

交通配套：

【广佛江珠城际轻轨】乐从站距项目约1公里路程。（1小时畅达广州南站、珠海北站，将实现一小时粤港澳生活圈）

【佛山地铁1号线、地铁6号线】地铁1号线规划站点乐从站距离项目约400m，届时可实现15站到广州南站，20站到广州西朗站，区位价值飙升。

【岭南大道和佛山大道】3个红绿灯直达禅城，直达佛山各区，佛山一环连接南海、禅城、陈村、北滘，佛山大道连接禅城、乐从、龙江。

【汾江路南延线】汾江路南延线10月完工，通车后一路直达禅城；

】两大公园环绕：琴湖湿地公园、河湾公园，私享鲜氧生活

（琴湖公园实拍图）

【3】规划北围地铁站，快速接驳广佛，规划乐从站，畅游广佛江珠繁华都市圈

项目卖点：

【家门口 好学校】引入顺德一中教育集团成员学校，九年一贯制中小学就在家门口，明年8月底前交付；售楼部未来将移交给政府管理成幼儿园；从幼儿园到初中12年全龄教育；

【双公园环绕】琴湖公园、滨江公园，约700亩绿化环绕家门口；

【交通价值】规划1轻轨 双地铁，佛山大道、岭南大道、汾江路南延线（今年10月完工），3个红绿灯到禅城，享30分钟桂城生活圈；

【社区配套】家楼下超3000㎡社区商业 超2000㎡农贸市场，生活配套就在家楼下；9 X园林，2019年最新研发全龄友好社区；

【超实用户型】建面约88-111㎡极致户型，片区最小三房，门槛低；片区内实用率最高4房；同样格局少10㎡，同样面积多一房，实用率超94%。

【一级物业护航】万科物业，连续10年中国物业品牌榜首；

【两大开发商 强强联手】世界500强万科x地标缔造者卓越，强强联诀

朗润园位于佛山新城南部，周边拥有多维立体路网，邻近广台高速、广佛江珠高速等多条快速主干道。

从禅桂中心出发，沿佛山大道、岭南大道、汾江路南延线（在建），均可接驳新桂路，可以快速抵达。

不仅如此，从片区最新规划来看，乐从北围TOD枢纽就在项目南侧。

该盘距离佛山地铁1号线三期（规划）与佛山地铁5号线（规划）的交汇站点北围站约数百米，今后可有双地铁出行的便利。而广佛江珠城际（规划）站点乐从站也在项目周边。

产品户型

建面约88-140㎡书香房

【88㎡三房】

【95㎡三房】

【113㎡四房】

样板房

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