济南市副中心规划「济南西客站商业项目最新消息」
来源： 2024-02-10 14:16:23
新年伊始，一份济南市总体城市规划设计图在网上传开。这份新规划有不少新亮点，比如，提出四心聚城的概念，也就是济南有四个“心”，分别是老城主中心，CBD、西客站和大桥三个副中心。这四个“心”的提出，也说明了接下来几年，济南最重要的发展方向到底在哪里。
四个“心”中，大桥副中心的入选，其实是在意料之中的。虽然大桥镇对于大多数济南人而言，都感觉很陌生。几年前，大桥镇只不过是济南天桥区在黄河北的一个镇而已。然后，从目前的规划和发展态势而言，大桥接下来的发展是不可估量的，未必会输于目前的济南东部CBD。
荒地才有未来
目前大桥镇处于初始建设阶段，就好比是2000年左右的济南高新区，基本是一片白纸好作画。但大桥镇是济南黄河北起步区的核心位置，从济南城区跨过黄河就是大桥，地理位置优越，无论是从规划上，还是从建设项目中，都是目前济南一流的。
当然大桥的真正兴起，还需要时间。其实大桥需要对标的是上海的浦东新区，期盼着在济南黄河岸边，也建设出一大片现代化的建筑！到时，济南人跨年，就可以到黄河边大桥这里来倒计时了！
什么时候大桥能变成浦东这样
西客站与CBD并列入选副中心，其实才是出乎很多的人的意料。算起来，西客站已经发展了十几年，最初定位很高，在基础建设上，属于十年前的最高水平，比如济南西站、三馆、地铁等等，在当时都是一流的。只不过，后来济南发展重心去了东边，这些年西客站的发展就略显尴尬。
生活在西客站周边的市民，其实感觉挺舒适的，路网设计很好，不堵车，附近没有大的污染，很安静，都是大型新建小区，停车也不难。这几年像印象济南、弘扬广场等等商业配套也起来了，有吃有喝有玩。本来就有图书馆的配套，文化气息浓。
现在西客站也有了灯光秀。
但西客站存在一个明显的短板，就是年轻人可以工作的单位太少了。很多年轻人虽然住在西客站，但工作的地点是在市区，甚至是大东边，每天通勤时间比较长。
西客站周边有国际医学中心的建设，预计到时候会提供不少就业岗位。但多引进一些优质企业，应该是西客站接下来的主攻方向。
CBD作为副中心，是在情理之中，毕竟这五六年，在CBD投入了那么大，山泉湖河城的五指山大高楼也都快建起来了，在地下还有那么发达的地下空间，确实是很不错的。接下来，关键也是看，济南CBD会引进哪些企业，或者能培养出哪些企业。
济南CBD楼很高，但以后里边企业的质量高不高呢？入驻决定了济南CBD的发展质量。
济南CBD五指山
几家欢喜几家愁。在济南最新的规划中，还规划了几个次中心，分别是章丘次中心、孙村次中心、新东站次中心、航空次中心、济阳次中心、长清次中心。
像很多年轻人都推崇的唐冶，是被划入了孙村次中心。另外，规划中还点出了华山、北湖和美里，这三个地方看来也是发展的重点。
当然，点了这一堆地名，济南的主中心仍旧没有任何变化，可以说千年不变了，那就是济南老城文化休闲主中心，也就是以大明湖和千佛山之间的位置。这里是泉脉，而泉水是济南的魂，无论何时，来济南就是看泉的，比如，今年跨年时，那么多年轻人从四面八方来到泉城广场倒计时，就充分说明济南老城的魅力，和不可动摇的地位。
老城区芙蓉街人气总是那么旺。
您觉得，济南哪个位置最有发展潜力呢？欢迎留言讨论。
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