昌平和海淀小区的保值性对比分析「昌平区距离海淀区远吗」
来源： 2024-02-10 08:16:56
提问：
海淀区的马连洼裕禧隆园、西二旗领秀新硅谷，和昌平回龙观融泽嘉园和三个小区保值性如何？
建议：
城区说海淀好于昌平，板块说西二旗优于同属于海淀的马连洼和回龙观板块，是海淀房价的有力支撑。自住说，哪边交通方便住着舒服就选哪边。
都说西二旗码农貌似食堂优衣库，没什么奢侈消费。但是他们在买房和教育上喜欢砸钱来显示尊贵。
小区说12年的新硅谷最佳，楼龄10岁的次新商品。45的绿化率，1.13的低容积率，也是中关村北部科技园区唯一低密低容的社区，85栋2500户环境不错。已经得到了市场的检验，因为码农和买房的都认可。
西二旗有北京半数的互联网企业，咱就不多说产业了。新硅谷有13号线地铁、公交、高速怎么通勤进出城都方便。周边还有华联、蓝岛、永旺、五彩城以及很多银行，就是医疗配套稍差，其他方面算是齐全了。要是得到学区利好，西二旗得到的支撑会更大。
裕隆是08年前后的，青龙桥回迁社区，当地村民比较多。钢混板楼质量尚可。房龄挺新，房产性质导致和商品房差距大点。
融泽嘉园西城安置房，目前看物业坚持管理还行，量大保值不差。好的话也就是保值成绩最高就是板块大盘。#北京楼市##北京房产##北京房价##北京头条##房产#
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