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苏州房价持续下跌「苏州房价大跌」

来源:   2024-02-09 16:16:23


今年上半年的苏州楼市把很多房产中介都给急坏了,在今年年初的时候,很多苏州房产中介都在说苏州房价今年要大涨,但结果等到了7月份,苏州房价还是一点动静都没有,只有那些豪宅的价格涨了一些, 那些普通的二手房还有老破小的房价不但没有涨,反而还在下跌。


苏州楼市上半年不景气,从苏州的待售二手房数量也能看出来,从1月到7月,苏州的待售二手房数量从105000多套,增加到了巅峰时期的130000多套,后来又降到了128000多套,但总体来看,今年上半年苏州楼市待售二手房数量增加了2万3000多套。

对于苏州楼市每年那么点外来人口来看,苏州楼市这么多的待售二手房,已经让苏州楼市陷入了流动性危机当中了,房子太多了,而购房者太少,根本卖不动。

苏州楼市不光是待售二手房比较多,苏州的新房供应量也很大。这几年苏州为了压制苏州房价,每年的新房供应量都在10万套以上,那么大家想想,以苏州楼市的底子,拿什么去消化这么多的新房库存呢。

苏州虽然产业很强,是全国最强的地级市,但是苏州有钱的那些老板,那些有正式工作的,那些普通打工人也没什么钱。苏州的房价也不低了,主城区的房价在3万左右,郊区的房价在2万多。月薪低于2万的话,买房压力也是比较大的。


苏州买房不用急,苏州房价大概率还会跌一些。

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