沈抚在售楼盘「沈阳龙湖华煜江与城将来发展」

来源： 2024-02-05 14:16:25

近日，一张图片刷爆地产人的朋友圈并迅速在各种中介、房地产媒体群内传播，图片主要传递的内容是一则收购消息，大意是，万科将收购玉露潭公园中心的花园养老酒店，以及周边旺力城三期地块。

关于这则传闻，业内专家表示，旺力城已建未售住宅多数是查封状态，房源比较散，做改造的机会不大，万科收的可能性小，收购可能性不大。但也不外乎有三期地块和“三叶草”酒店地块“打包”给万科的可能性。

对此则传闻，万科品牌方采取不置可否的态度，没有公开辟谣，也没有对外释放任何消息。单纯从传播的角度来看，这一消息能够迅速传播，首先印证了当下沈抚示范区房地产市场的火热，同时，也反映出沈抚示范区居民对于玉露潭改造工程的期待。

资料显示，玉露潭公园是2011年，抚顺“十一五”规划的重点工程，2011年，抚顺“两城两带”战略规划改造沈抚大道，将重点在其两侧推进50座总部大厦、300万平方米商业区和金凤湾、玉露潭人居景观建设，与沈阳金廊商务区对接互补，打造沈阳经济区的购物天堂，同时，通过金风湾、玉露潭两大公园实现抚顺人 “不出闹市而得山水之怡”的梦想。

图片来源见水印

而近日网传的花园养老酒店，也就是被当地居民成为“三叶草”的建筑，正位于玉露潭公园中心位置，从当年的规划图中，我们可以看到，酒店不仅外形时尚，酷似“三叶草”，而且，四面临水设计，宜居属性不言而喻，据悉，酒店规划为55层，总高200米的超高层建筑，并且，顶层还规划有停机坪，满足航空运输、医疗救助、抢险救灾、应急救援等功能，可以说，酒店的设计理念十分超前。

然而，因为种种原因，养老酒店工程并没有如期完成，并且，烂尾的酒店工程影响到玉露潭的灌水改造，也最终造成了，眼下我们看到的局面，金风湾公园人流如织，玉露潭公园廖无人烟。

2017年，沈抚新城迎来新的发展机遇，区域内迎来大型产业进驻，房地产市场火热，同时，多个停滞项目也被有序盘活，由于“三叶草”酒店工程将直接影响玉露潭公园的灌水改造，所以，这个项目一直以来都是区域备受关注的待盘活项目之一。有传闻称，曾有多个品牌房企接触过“三叶草”酒店盘活项目，但始终没能有好消息传出。