告诉你在朝阳买房过户要等多久 三个月算快的啦
来源： 2024-02-04 18:16:21
原创 2016-07-05 房小评 中国房评报道
最近，有读者向中国房评报道反映，在北京朝阳区买了一套二手房，去办过户手续，网上预约，被告知排号在三个月以后。
买个房子过户需要三个月！这位读者表示很崩溃。
中国房评报道调查发现，目前在朝阳区买房过户，如果花费三个月时间，那真算是快的啦！
过户需要两个步骤，首先是排队交税，然后是排队过户。其中前一个步骤预约排号需要两个月左右时间，过户排号最起码要一个月以上。
三到四个月的等待时间，是司空见惯的事情。
然而，对于很多买房者和卖房者来说，这个时间却等不了。很多卖房者着急完成过户手续，腾出购房资格，拿到房款，好买新房。如果拖几个月时间，新房价格不知道要涨多少呢。
对于买房者来说，这个时间同样等不了。买房者需要等三四个月时间才能过户，才能住进自己的房子，意味着当下要租房过日子，租金损失就是个问题。
一位熟悉情况的人士介绍，从今年3月份开始，北京就出现了房屋交易过户拥堵的现象，其中朝阳区最为严重。
上述人士分析，朝阳区房管局实行过户预约制度，让过户过程透明管理的同时，带来了排队的拥堵。目前，朝阳区房管局已经实行每周工作六天的制度，仍然不能满足过户需求。
今年上半年，二手房交易量大增，使得过户人数激增，与此同时，网上预约制度的实行，让过户排队时间顿时显得很长。
“以前是当天早上来抢号，抢到就过，抢不到就回去”，上述人士说，以前排队等待时间也很长，但是没那么透明，显不出需要这么长的时间，网上预约后，使得等待时间一下子变得很夸张。
“不管出于什么原因，我们都希望能加快办过户手续，要不就太痛苦了，”上述向中国房评报道反映情况的读者呼吁说，希望政府切实想想办法，三四个月的等待时间，的确是等不起！
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