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租房中介费可以免吗「租房有中介费怎么办」

来源： 2024-02-04 10:16:21

全文2006字，阅读约需2分钟

不仅是北京！多个城市发布最新租房补贴！

居住在北京的朋友们！你最近想换租嘛？好消息来了！

13日，北京房地产中介行业协会发布《关于减免市场租房补贴领取家庭租房佣金的倡议书》（下称“倡议书”）。

其中提到，为配合做好北京市住房保障工作，切实减轻低收入家庭的租房负担，对于经住房保障管理部门审核认定，取得市场租房补贴资格的家庭，通过倡议响应机构新承租住房的，凭“北京市市场租房补贴发放通知单”等证明可减免租房佣金。

《倡议书》发布后，

多家经纪机构响应倡议

北京链家官方微信号发布《关于为市场租房补贴领取家庭提供专属优惠服务的承诺》，推出“免收市场租房补贴领取家庭租房佣金”专属优惠，凡凭有效身份证件，在北京市住房和城乡建设委员会网站查询到市场租房补贴领取资格的市民，通过北京链家居间成交住房租赁业务，每人每年可享受佣金全免优惠一次。

北京我爱我家官方微信号发布《积极响应市房地产中介协会倡议租房补贴家庭租房我爱我家佣金全免》提到，为推进住房困难家庭通过市场租房补贴解决住房问题，在房地产中介协会的大力倡导下，今年北京市首次启动市场租房补贴领取家庭租房佣金减免工作。对于经市、区住房保障管理部门审核认定，取得市场租房补贴资格的家庭，通过我爱我家门店新租赁房屋，由经纪人登录市住建委官网输入相关信息即可查询资格。经查询，若此户市场租房补贴资格市级备案通过，可免除租房佣金，以切实减轻低收入家庭的租房负担。

不少网友发出疑问，

具备哪些条件可以申请市场租房补贴呢？

按照北京市住建委网站消息，市场租房补贴的对象主要是北京市城镇户籍家庭且同时具备相关条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴。

申请条件为：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；申请家庭成员在北京市均无住房且在北京生活；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

按照规定，取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房。超过6个月未落实租赁住房、办理市场租房补贴领取手续的，视为自愿放弃市场租房补贴资格，其市场租房补贴资格自动终止。

同时，市场租房补贴资格实行年度动态管理，家庭在享受市场租房补贴每满12个月时，应提前1个月向申请领取市场租房补贴的街道（乡镇）住房保障管理部门申报家庭人口、收入、住房、资产及租房等变动情况。家庭未申报的，视为自愿放弃市场租房补贴资格，其市场租房补贴资格自动终止，区住房保障管理部门自其享受市场租房补贴满12个月的次月起停发补贴。

除北京外，

《民生周刊》记者还总结了

一些其它城市的最新租房补贴惠民政策！

一起来看看！

上海：国企减免小微个体房租

3月31日，《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则》发布，符合条件的小微企业和个体工商户将获减免3个月、6个月房屋租金。

实施主体对最终承租方免除2022年部分租金，分两档执行。

第一档，普遍免除3个月租金。所有地区内的最终承租方，2022年免除3个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据租期按比例享受免租。2022年6月底前基本完成。

第二档，增加免除3个月租金。租赁合同存续期间，2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域内的最终承租方，或按有关部门防疫要求被封控、停业、征用房屋的最终承租方，以及全年经营亏损的最终承租方，经出具上述任一证明材料，2022年再免除3个月租金，全年合计可免除6个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据租期按比例享受免租。符合第二档免租条件的最终承租方增加免除金额不超过3个月租金。

重庆：中等偏下收入住房困难的家庭和公交司机、环卫工人可以长期领这项补贴！

4月7日，据重庆广电消息，这些人在重庆租房可长期享这项补贴！

申请条件

重庆市其他城镇中等偏下收入住房困难的家庭和公交司机、环卫工人申请租赁补贴，主申请人须同时符合以下条件：

重庆市户籍（公交司机、环卫工人不限户籍）；在中心城区就业且签订1年及以上期限劳动合同，同时在中心城区连续缴纳1年以上的城镇职工社会保险或住房公积金且处于在缴状态（补缴不计算连续）；家庭收入、财产、住房在规定标准以内；未享受其他方式的住房保障（主申请人和共同申请人未享受过经济适用房、集资房、安置房（含货币安置）、公有住房、人才住房（含人才住房补贴），未承租公共租赁住房，未领取住房补贴等政策性住房保障。）；在中心城区租房居住。

补贴标准

租赁补贴金额计算公式为：租赁补贴金额＝每平方米租赁补贴金额×补贴面积（标准补贴面积-家庭人均私有住房建筑面积）×补贴人数×补贴系数。补贴发放总金额不超过家庭租赁房屋租金总额。