固始凤凰大道东延段地皮拍卖「河南固始最新楼盘出售」
来源： 2024-02-01 18:16:55
8月11日，信阳市固始县城区中部和南部各有一块住宅用地网上挂牌出让，均以起始价成交，每亩地价分别为160.43万元和141.47万元，楼面地价分别为802元/㎡和849元/㎡，分别被固始县建设投资公司和新怡和集团竞得。
42号地块定界图
42号地块控规
42号地块在地图上的大致位置
2021-42号地块：位于中山大街以南、踏月寺街以西、桃花坞路以北、红苏路以东，出让面积为21503.1平方米（折合32.25亩），土地用途为二类居住用地兼容商业，商业服务业设施兼容率不超过地块建筑总量的12%，规划容积率为1.0—3.0，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%，建筑限高为80米，土地使用权出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。挂牌起始价为5174万元。
42号地块以起始价成交，每亩地价为160.43万元，楼面地价为802元/㎡，被固始县建设投资公司竞得。该公司为固始县国有独资公司。
42号地块周边非常繁华，固始县第三中学、固始县实验中学、固始七小、固始县第二人民医院、华联购物广场、国源购物中心、固始县博爱医院，以及碧桂苑、新天地小区、隆馨花园等在其周围。
73号地块宗地图
73号地块控规
73号地块在地图上的大致位置
2020-73号地块：位于永和大道与中原路东南角，出让面积为17825.36平方米（折合26.74亩），土地用途为二类居住用地兼容商业，商业兼容率不超过20%，规划容积率大于1并且小于等于2.5，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%，建筑限高为80米，土地使用权出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。挂牌起始价为3783万元。
73号地块以起始价成交，每亩地价为141.47万元，楼面地价为849元/㎡，被河南怡和置业有限公司竞得。该公司为新怡和控股集团有限公司的子公司。
从地图上看，73号地块周边有永和中学、永和实验小学、固始县第十五小学、固始第八初级中学、固始建业城、升华·翡翠成品，以及新怡和集团开发的怡和义乌国际商城、怡和都市庄园、颐和书香苑、颐和保障性住房小区、怡和首府广场、怡和首府花园等，固始奥体公园、固始县妇幼保健院等相距不远。
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