阜阳限购政策「合肥二套房首付多少」

NO.1

阜南限售：第二套房最多8年内不得交易

近日，阜南县出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见(试行)》，其中对二套房、三套房进行了限售规定。

按照《意见》，县发改委、国土局、规划局、住建局、房产局、市场监管局等要对房地产开发企业价格行为实行联动监管。房屋销售成交价格不得超过发改部门备案价格。否则，房产局不予办理《商品房买卖合同》备案。

此外，严格控制投机性炒房。阜南县居民在县里名下已有二套住房，购买第三套(及以上)商品住房后5年内不得上市交易，非阜南县户籍居民在县里名下已有一套住房，购买第二套(及以上)商品住房后8年内不得上市交易，起始时间以购房人缴纳契税时间为准。

NO.2

合肥租房入学政策5月底前出台

3月22日上午，合肥市住房租赁试点工作推介会召开。今年，合肥市将完善各项住房租赁试点政策。

在4月底前，合肥市房产局配合市财政局等部门制定财政奖补等政策；5月底前，合肥市教育局会同各区、开发区落实保障住房承租人子女接受义务教育权利的具体实施办法，包括报名等所需要提供的材料、具体流程等。

根据此前发布的《关于加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》，凡具有合肥市城区户籍的适龄儿童少年，其父母或其他法定监护人在合肥无住房，以单独租赁的成套房屋作为唯一住房并登记备案，由租住地所在区教育主管部门统筹安排入学；符合“房户一致”条件的，由租住地所在区教育主管部门安排相对就近入学。

非合肥市城区户籍的适龄儿童少年，其父母或其他法定监护人在合肥无住房，取得居住证满1年，凭劳动合同或营业执照，由居住证所在区教育主管部门统筹安排入学;父母或其他法定监护人连续租住同一成套房屋并登记备案满3年的，且连续缴纳合肥市城镇职工社会保险或法定税费满3年的，在区域教育资源许可的条件下，由租住地所在区教育主管部门安排相对就近入学。

NO.3

日前，根据云南省人民政府和上级公安机关相关规定，昆明市进一步放开放宽了相关落户限制。

根据规定，全日制高校、职业院校毕业生、具备专业技术职称或技工资格人员、留学归国人员，可以申请将户口登记在实际居住社区的集体户口，先落户再择业。

同时，昆明市还调整放宽了主城区落户限制。

在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区（以下合称主城4区）通过合法方式购买（继承、接受赠与）商品住宅的，可以申请将本人常住户口登记在该住所，申请人在昆明市缴纳基本养老保险的，可以申请接迁配偶、未成年子女、父母（含配偶父母）的常住户口，暂未取得房屋所有权证明的，可以凭合法购房合同、交款发票等材料办理。

调整放宽落户限制后，昆明市主城4区及呈贡区不再实行积分落户制度。

NO.4

养老金最低标准今年将提高50%

今年，我省将持续加大财政对民生的投入力度。为此，将调整优化财政支出结构，压缩“三公”经费等一般性支出;优化实施33项民生工程项目，集中力量做好普惠性、基础性、兜底性民生建设。

今年，我省将继续调整企业和机关事业单位退休人员基本养老金，全省城乡居民养老保险基础养老金最低标准在现有基础上提高50%，适度提高城乡低保标准和优抚补助标准，加强对特困人员、残疾人、优抚对象等群体的兜底保障。

NO.5

合肥环城西路大西门至金寨路段周五封闭施工

蜀山区科学岛路改造升级项目。科学岛路(长江西路至科学院大门)该段道路位于蜀山区，计划于3月20日(周二)晚22：00时进行局部路段封闭施工，计划工期6个月。

包河区巢湖路当涂支路交口雨水管网项目巢湖路当涂支路交口该交口位于包河区，计划于3月19日(周一)晚22：00时进行局部封闭施工，计划工期2个月。

蜀山区环城西路。环城西路(大西门至金寨路)该段位于蜀山区，计划于3月23日(周五)晚22：00时进行全封闭施工，对该段道路雨污管网和道路面层升级改造，本阶段工期计划3个月。

NO.6

合肥3月23日、3月29日土地拍卖安排出炉

3月23日下午2点30分，合肥拍卖3宗地（庐阳区N1706、长丰县CF201710、长丰县CF201709号地块）。

另外，肥东县FD18-1、肥东县FD18-3、肥东县FD18-4、肥东县FD18-5、肥东县FD18-6、长丰县CF201801、庐江县2017-16等7宗地，拍卖时间延期至2018年3月29日（下星期四）下午2：30时开始。

NO.7

一、调整住房公积金贷款首付比例

职工首次申请住房公积金贷款首付比例由20%调整为30%，第二次申请住房公积金贷款首付比例由20%调整为40%。职工购买按照《泰州市区存量房交易资金监管办法》规定纳入存量房交易资金监管的存量房，首次申请住房公积金贷款首付比例仍为30%，第二次申请住房公积金贷款首付比例由30%调整为40%。

二、调整住房公积金可贷额度计算口径

住房公积金可贷额度计算口径由“住房公积金月缴存额×12×贷款期限×2”调整为 “住房公积金月缴存额×12×贷款期限”,贷款期限由计算到退休后五年调整为计算到退休当年。住房公积金贷款最高额度保持不变，单职工缴存住房公积金的家庭贷款最高额度仍为30万元，双职工缴存住房公积金的家庭贷款最高额度仍为50万元。

三、本意见自2018年4月1日起施行。

来源：微 信 公 众 号-合 肥 楼 市（微信号：loushi_hf）