买楼盘是毛坯好还是精装修的好「精装修房子好还是毛坯房好」

来源： 2024-01-25 12:16:24

最近淮滨网更新淮滨买房指南，接到一位网友求助：在县城买房，买毛坯房还是精装房，我和家里人大吵了一架，可还是不知道该如何选择，真是让人头疼！

对于该网友买房困惑，我们做出毛坯和精装房的分析：

精装修房

1、精装修房价更高、更不透明
房价的决定因素有拿地价、材料费、工人人工费、公摊面积等，精装房的房价让原本就不透明的房价变得更密不透风了，毕竟装修下来价值到底是多少，相信只有开发商和装修公司自己心里清楚，而对于买房者来说，是很不利的。

2、无法看到精装房真实的房屋质量
精装房质量难以保证，比如我们现在的毛坯房，已经有严格的标准和监管了，当仍然经常爆料出“豆腐渣”工程，可想而知接下来的精装房质量会是什么样子。
因此，精装修的质量不过关，业主买回来就会拆掉重装，那么也就造成第二次浪费。

3、精装房省时省力
精装房省事很多，购房者在购买之后就可以直接拎包入住，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

毛坯房

1、能满足不同的装修风格需求
毛坯房可以根据自己的个人喜好进行装修，也可以避免因对开发商提供的装修标准不满意而产生的不必要的浪费。

2、亲力亲为质量保障
毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料(质量的好与坏你也可以区分)等，因此每笔费用支出你心里都十分明确，这样你也可以更好的控制成本。

3、耗时费力
从装修设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，少则2个月多则好几个月，用户的主要精力都要放在装修上。

通常来看，毛坯房的价位比精装房的价位要低一些，但是以淮滨目前的房价来看，尽管毛坯低，相差的幅度也没有很大；不论是精装修的房子还是毛坯房，并无绝对的好坏之分，购房者具体要根据自己的时间、精力、经济条件允许程度选择。

*特别说明：以上信息均来自于淮滨网整理，综合整理于9月2日，如不足、有误，欢迎补充、指出；联系电话：18864472580