萝岗的变化「黄埔南岗未来发展」

很多年前，看过一本在知识圈影响很大的著作《山坳上的中国》，这书罗列了当时中国面对的各种不利因素、疑难问题，详述了困境和危机，对中国的未来充满悲观。

广州的城市变化

那个年代即便是最乐观的人，也没有想到中国会发生翻天覆地的剧变。直到今天，关于中国即将崩溃的消息仍然时不时地出现并流传，即便预言次次落空，也不妨碍很多人的深信不疑，尤其是西方媒体洗脑下的人群。

广州开发区的剧变，是中国剧变的一个缩影。如同在改革开放年代建立的多数开发区一样，广州开发区也选在距离市区几十公里之外的远郊，在珠江北岸的沼泽田野，长满蕉林与野草。

1984年广州经济技术开发区奠基，图源/《奋进》画册

一直到萝岗设区，我都从未到过广州开发区。期间与开发区的单位曾经有过业务，对方安排的见面洽谈地点却是在越秀区，估计与开发区路途遥远和蛮荒有关。

到了2010年初，我才第一次踏足萝岗。跨越广园路，在科韵路北边，在大片村屋和田野中，我讶异地看到了天河软件园的招牌。想象中，这种最前沿的高科技产业，即便不在珠江新城，也总不会在农村与田园和陋屋为邻，不免怀疑这高科技园区的发展前景。而科学城和萝岗，还在更加遥远的东方。

天河软件园实景图

通往萝岗的马路（今天的华观路）那时候正在修建中，部分路段还只有半幅。一路颠簸到科学大道，才终于看到部分掩映在绿树中的建筑。据朋友介绍，这里已经有很多高科技企业入驻。不过即便有了科学，但城还谈不上有。

广州科学城雕塑

这次的出行，我参观了正在建设中的萝岗区府，周边全是山野，不过要按照中国的风水说，看上去这位置还不错。继续东行，走到了永和开发区，沿路看到的是夹杂在田野中的工厂。总体印象，萝岗仍是正在工业化的乡村，只是沿路道路的整洁、路牌标识的高大上，让人感觉这个工业大区有着与番禺、白云等郊区迥异的基因。

原萝岗区府照片，图源/萝岗香雪网

朋友一路喋喋不休地说萝岗是后起之秀，前景无量，鼓动我们在萝岗买房，这是第一次有人向我推荐萝岗的房子。不过他本人租住在天河区，每日驾车来往，此时正在到处看房，但看房的范围并不包括萝岗，为此我对他的萝岗买房说回以“呵呵”。

2010年6月30日，中新广州知识城奠基。因曾多次到访中新合作的苏州工业城亲眼目睹苏州新城的巨变，我在次年发起组织了“知识城视察团”前往“视察”，一路曲折跋涉，终于抵达彻底乡村景象的知识城，朋友总结为“既没有知识，更没有城”，只有农庄可以品尝原味农家菜品。

2010年的知识城卫星图

2014年，萝岗与黄埔区合并。之后，开始陆续传来周边熟人朋友随单位迁移等到萝岗高就和购房的消息，在一次老同事的聚会上，前同事说到了他们公司正在萝岗开发的房地产项目，说如我们要买可以打折。这次聚会促成了老同事萝岗看房组（人少，没好意思称团）的成立。

两区合并后的新黄埔区正式挂牌

不过最终结果是只有一位成员在萝岗购买了房产，房价一万出头。看房组同志们的典型代表性意见是，萝岗的工厂太多，交通不便，是典型的山旮旯，并不宜居，房产增值前景很不乐观。

2016年12月28日，贯穿广州东西的地铁6号线全线开通，萝岗与核心城区实现了地铁联通，黄埔区的人口开始加速增长，产业迁入也同步加速。2017年12月28日，广州地铁14号线开通运营知识城支线；2018年12月28日全线开通至嘉禾望岗站。2018年12月28日，地铁21号线日开通运营首段镇龙西站至增城广场站，2019年12月20日全线开通，沿途经天河智慧城、神州路、科学城等产业集聚区及黄埔区府，并通过14号线联接知识城。

图源/广州房产

此时的知识城，已经由一片荒地发展到高楼大厦鳞次栉比，名牌高校和高科技企业大规模入驻，知识城终于实至名归。这仅仅用了十年。

2020年的知识城，图源/广州房产

科学城扩区，规划建设面积从37.47平方公里扩展到144平方公里。区府为中心的开创大道中段，初步展现车水马龙、高楼林立的繁华景象。

黄埔区府周边开创大道实景图

历经三十多年的筚路蓝缕，崭新的黄埔区终于进入发展的爆发期。

广州需要一个产城融合的新城，也需要一个深圳南山区般的所在，而黄埔区正是最可能肩负起这个历史使命的新区。