商品房 公房 经适房的区别「经适房和商品房的区别」
来源： 2024-01-22 16:16:25
如今这社会，事业有成，买房了么？谈婚论嫁，有房子么？给孩子择校，先择房？
不得不说，房子已经成为了人生中最重要的考虑，尤其是在商丘，有了房感觉就像有了全世界……
你们是不是以为，小编又要开始吧啦吧啦地吐槽房价啦~
NONONO,这回小编是给各位科普的。买房是人生大计之一，努力了大半辈子，终于要挑一套让自己满意的房子，不懂些房子的知识，怎么能行？都收藏好！！！
对房子比较关注的人应该都听过，什么商品房、公租房等等，还有很多人觉得，房子不就是用来住人的嘛，怎么还会有这么多种类呢？！但是对于要买房的人来说，这些概念如果分不清楚，很可能就会吃了大亏！
在商丘，我们住的房子主要分为这几类：商品房、商住房和保障性住房，其中保障性住房细分为廉租房、公租房、经济适用房和各类棚户区改造！
那么问题来了，这些房子都有什么区别呢？
各种房子有什么区别？先来说说咱们平时嚷着要买的房子，就是属于商品房、商住房的范畴！当然，它们之前也是有区别的。
1、商品房
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式，取得土地使用权后经营的住宅，按照法律法规可在市场上自由交易，包括二手房等，大多数人要买的也就是这一种房子！
2、商住房
而商住房，即商住两用，说白了就是既可以当做住宅来用，又可以用来作为店面，只是最大的问题就是不能落户，产权年限一般只有50年或者40年等。这也是为什么对于住房刚需的人来说，基本上很少有人会考虑买商住房的原因。
商住房和商品房的具体区别可以参看下图↓↓↓
3、保障性住房
接下来就到保障性住房了！这其实是政府为中低收入住房困难家庭，所提供的限定标准、价格或租金的住房，这样的房子虽然便宜，但可不是什么人都能购买的！
好啦，各种类型房子之间的差别弄清楚了，接下来就是要为这美好的希望奋斗了！
咳~咳~虽然小编知道自己分得再清楚也买不起…但我们还是要继续努力呀~
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