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商品房 公房 经适房的区别「经适房和商品房的区别」

来源:   2024-01-22 16:16:25

如今这社会,事业有成,买房了么?谈婚论嫁,有房子么?给孩子择校,先择房?

不得不说,房子已经成为了人生中最重要的考虑,尤其是在商丘,有了房感觉就像有了全世界……

你们是不是以为,小编又要开始吧啦吧啦地吐槽房价啦~

NONONO,这回小编是给各位科普的。买房是人生大计之一,努力了大半辈子,终于要挑一套让自己满意的房子,不懂些房子的知识,怎么能行?都收藏好!!!

一、房子分为哪几种

对房子比较关注的人应该都听过,什么商品房、公租房等等,还有很多人觉得,房子不就是用来住人的嘛,怎么还会有这么多种类呢?!但是对于要买房的人来说,这些概念如果分不清楚,很可能就会吃了大亏!

在商丘,我们住的房子主要分为这几类:商品房、商住房和保障性住房,其中保障性住房细分为廉租房、公租房、经济适用房和各类棚户区改造!

那么问题来了,这些房子都有什么区别呢?

各种房子有什么区别?

先来说说咱们平时嚷着要买的房子,就是属于商品房、商住房的范畴!当然,它们之前也是有区别的。

1、商品房

商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式,取得土地使用权后经营的住宅,按照法律法规可在市场上自由交易,包括二手房等,大多数人要买的也就是这一种房子!

2、商住房

而商住房,即商住两用,说白了就是既可以当做住宅来用,又可以用来作为店面,只是最大的问题就是不能落户,产权年限一般只有50年或者40年等。这也是为什么对于住房刚需的人来说,基本上很少有人会考虑买商住房的原因。

商住房和商品房的具体区别可以参看下图↓↓↓

3、保障性住房

接下来就到保障性住房了!这其实是政府为中低收入住房困难家庭,所提供的限定标准、价格或租金的住房,这样的房子虽然便宜,但可不是什么人都能购买的!

好啦,各种类型房子之间的差别弄清楚了,接下来就是要为这美好的希望奋斗了!

咳~咳~虽然小编知道自己分得再清楚也买不起…但我们还是要继续努力呀~

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