杭州湾热门楼盘「杭州湾新区房价暴涨」
来源： 2024-01-20 12:16:23
在宁波，说起奉化区，其中有一个过不去的槛就是——奉化是不是宁波最穷的区？有这个疑问，当然是有理由的。
网友说：
而现在，截至2018年，奉化区常住人口为51.5万人，实现地区生产总值（GDP）602.36亿元。按常住人口计算，人均地区生产总值11.74万元，按年平均汇率折算为17744美元。
教育配套：截至2018年末，奉化区有中小学校和特殊教育学校55所，幼儿园83所。
交通配套：区内交通基本顺畅，西边溪口方向，有三高连接线（上畸线）、弥勒大道、江拔线等高等级公路，路网体系较为完善；东南莼湖方向，随着城区至莼湖至滨海新区快速通道的全线贯通。对外交通基本形成了以甬台温铁路和甬台温、甬金两条高速公路为脊梁，以甬临线、江拔线、浒溪线、沿海中线、三高连接线（下朝线）等省道和重要县道为骨架的南北畅通的快速系统。
轨道交通：近期市域轨道S3线沿东环路布局，S3线在奉化境内共设5处站点。
再说说成交，根据数据显示，今年上半年市六区商品住宅共成交32572套，同比下降1.3%。市房管中心数据显示，今年上半年奉化区成交商品住宅11164套，同比增幅高达168%。上半年奉化成交占主城区的成交达37%左右！一个区扛起了宁波主城区近乎半数成交量。
政策友好：开年以来，奉化区不断推出各种人才安置优惠政策，并不断放宽落户条件。楼市方面政策利好明显。奉化区优化人才住房保障政策！最高优惠55万元！买房租房都有补贴
土地供应充足，上半年奉化区共出让宅地6宗，累计出让面积412760㎡，成交总价40亿左右。截至目前，奉化区共出让土地12宗。
小编自己盘点了下，目前，区域内待售在售楼盘29个（不完全统计，仅供参考），售价大部分在13000元/㎡左右。从单价到户型面积都比较利好刚需。所以刚需买房的朋友们，区域内的这些热盘可以考虑下。
恒大御海天下
均价：9000元/m²
主力户型：二居(建面66㎡) 二居(建面79㎡) 二居(建面79㎡) 三居(建面91㎡)
项目地址：奉化滨海旅居小镇
滨江诺德学府
普通住宅：12500 元/m²
联排：18000 元/m²
主力户型：三居(建面105㎡) 四居(建面125㎡) 四居(建面135㎡) 三居(建面115㎡)
项目地址：奉化奉化萧王庙中学东侧
万科未来水岸
均价：14500元/m²
主力户型：三居(建面90㎡) 四居(建面124㎡) 三居(建面80㎡) 三居(建面105㎡)
项目地址：奉化四明东路与汇诚路（在建中）交叉口
保亿未来风景里
均价：待定
主力户型：三居(建面87㎡) 三居(建面97㎡) 三居(建面87㎡) 三居(建面103㎡)
项目地址：奉化汇城中路与顺浦路交叉口（在建）
宁南金茂悦
均价：待定
主力户型：三居(建面89㎡) 三居(建面99㎡) 三居(建面115㎡) 三居(建面129㎡)
项目地址：奉化宁波生命科学城方浦路与恒发路（规划）交叉口
奥克斯·棠悦府
均价：待定
主力户型：三居(建面99㎡) 三居(建面113㎡) 四居(建面119㎡) 四居(建面125㎡)
项目地址：奉化金海路和东环路往东约200米
注：部分内容来源于网络，侵删~
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