315维权｜楼盘对半打折引业主不满官方：无“限跌令”

来源： 2024-01-18 12:16:53

澎湃新闻记者彭渝

近日，由昆明诺仕达集团开发的古滇名城温泉郡楼盘的大幅降价，引发了早先购房业主的不满。有网友在人民网“领导留言板”留言称，该楼盘原价202万元的房子，现在以员工价的名头打折降至136万元，降幅达66万元。3月7日，该楼盘置业顾问则称，2019年400多万的一套房子，如今对半打折至200万。

有业主质疑打折过猛违反“限跌令”相关规定。

对此，昆明市晋宁区住建局公开回应称，该销售属正常的市场销售行为，并且截至目前昆明市暂未出台相关的“限跌令”。

公开资料显示，上述楼盘位于昆明市晋宁区环湖南路，属于滇池大力进行环境整治的长腰山片区，楼盘目前仍处于施工在建状态。

3月7日，该楼盘置业顾问告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），2019年楼盘刚开时，购房者排队拥挤，当时的一套房子400多万，而如今对半打折至200万，跌幅降至最低谷了。其原因是2021年4月中央环保督察组下沉到滇池边长腰山片区，揭开了滇池大力环保整治的序幕。从这以后，附近的房地产开发等开始大幅缩水，降价也随之而来，“这一波降价，也不仅仅是我们。”

该置业顾问称，大降价之后，他们的营销中心曾被几十名业主围堵4天，最后不了了之，“多数是工薪族，好不容易存钱买个房子，结果一下降个几十万，他们就不答应了。”

对此，晋宁区住房和城乡建设局回应称，古滇名城“温泉山庄”项目于2021年1月开工建设，计划2023年9月竣工。项目初期销售良好，2021年5月因环保督察影响了古滇片区商品房销售，为了减轻回款压力，2021年7月初，该项目针对公司内部员工推出优惠的销售政策，该销售行为属正常的市场销售行为。截至目前，昆明市暂未出台相关的“限跌令”。

澎湃新闻注意到，2021年8月19日《每日经济新闻》披露称，2021年8月11日，昆明市房协组织TOP30房企及大型经纪公司召开“稳房价、稳地价、稳预期”工作要求座谈会提出，将加强市场监管及监督，发现扰乱市场现象，尤其恶意降价行为时应及时举报。相关部门首先约谈相关楼盘项目，如不整改，情节严重者将停止项目网签。

该协会在接受澎湃新闻采访时表示，他们属于社会团队，没有行政执法权，更没有权力发布“限跌令”。

责任编辑：汤宇兵

校对：张艳