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延吉延大租房「二房东跑了房东来收房」

来源:   2023-12-17 10:17:03

租房客变身“房东”,将租来的房屋转租他人,真房东上门收房反遭拒。近日,延吉市新兴街道民盛社区居民禹先生就遇到了这样一件烦心事,经民盛社区调委会调解最终要回了自己的房子。

禹先生在延吉市新兴老年公寓北侧有一栋房子,因其搬入新居而闲置下来。今年年初,禹先生张贴招租信息欲将房屋低价出租。信息张贴后不久,一个外地男青年与禹先生联系打算租房,双方见面,商谈租金等问题。该男青年向禹先生说明自己现在正在找工作,暂时资金困难,过段时间挣了钱,一定交齐房租费。好心的禹先生看男青年说得很诚恳,就答应让他先住下来,过段时间再来收租费。

一个月后,禹先生来找男青年要房租,男青年却说暂时没钱,过段时间再交,结果一拖再拖,半年时间过去了,禹先生的房租一分钱也没拿到。7月初,气愤的禹先生再次找到男青年,打算收回房子。结果发现,房屋已经被男青年转租给一位中年妇女,禹先生说明了自己的情况和来意,中年妇女表示她已将房租交给男青年,拒绝交出房子,并让禹先生与男青年进行协调。

无奈之下,禹先生来到民盛社区调委会寻求帮助。当调解员询问禹先生是否与租房客签订租房协议书时,禹先生表示,当初自己太大意了,看男青年觉得挺老实的,对方满口答应过些日子一定付房租,不需要签协议,又考虑房费也不多,就答应了下来。现在无协议证明,他只想要回房子,欠下的房租可以不要了。

社区调解员了解情况后与中年妇女进行了协调,经耐心解释,中年妇女答应只要退回房费她就立即搬走。随后,调解人员又联系到租住禹先生房子的男青年,向该男子说明他这一行为属于非法占有行为。经交谈,男青年承认错误并答应将房租费退回给中年夫妇,立即将房子还给禹先生。

7月14日,社区调解人员联系禹先生得知,禹先生已将房子收回,考虑到男青年无稳定收入,他免去了男青年所欠的租房费。调解人员叮嘱禹先生今后如果要再次出租房屋,一定要签好协议。禹先生对社区调解员帮助其要回了房子表达了感激之情。

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