延吉延大租房「二房东跑了房东来收房」

来源： 2023-12-17 10:17:03

租房客变身“房东”，将租来的房屋转租他人，真房东上门收房反遭拒。近日，延吉市新兴街道民盛社区居民禹先生就遇到了这样一件烦心事，经民盛社区调委会调解最终要回了自己的房子。

禹先生在延吉市新兴老年公寓北侧有一栋房子，因其搬入新居而闲置下来。今年年初，禹先生张贴招租信息欲将房屋低价出租。信息张贴后不久，一个外地男青年与禹先生联系打算租房，双方见面，商谈租金等问题。该男青年向禹先生说明自己现在正在找工作，暂时资金困难，过段时间挣了钱，一定交齐房租费。好心的禹先生看男青年说得很诚恳，就答应让他先住下来，过段时间再来收租费。

一个月后，禹先生来找男青年要房租，男青年却说暂时没钱，过段时间再交，结果一拖再拖，半年时间过去了，禹先生的房租一分钱也没拿到。7月初，气愤的禹先生再次找到男青年，打算收回房子。结果发现，房屋已经被男青年转租给一位中年妇女，禹先生说明了自己的情况和来意，中年妇女表示她已将房租交给男青年，拒绝交出房子，并让禹先生与男青年进行协调。

无奈之下，禹先生来到民盛社区调委会寻求帮助。当调解员询问禹先生是否与租房客签订租房协议书时，禹先生表示，当初自己太大意了，看男青年觉得挺老实的，对方满口答应过些日子一定付房租，不需要签协议，又考虑房费也不多，就答应了下来。现在无协议证明，他只想要回房子，欠下的房租可以不要了。

社区调解员了解情况后与中年妇女进行了协调，经耐心解释，中年妇女答应只要退回房费她就立即搬走。随后，调解人员又联系到租住禹先生房子的男青年，向该男子说明他这一行为属于非法占有行为。经交谈，男青年承认错误并答应将房租费退回给中年夫妇，立即将房子还给禹先生。

7月14日，社区调解人员联系禹先生得知，禹先生已将房子收回，考虑到男青年无稳定收入，他免去了男青年所欠的租房费。调解人员叮嘱禹先生今后如果要再次出租房屋，一定要签好协议。禹先生对社区调解员帮助其要回了房子表达了感激之情。