租房必须注意哪些问题「租房须注意哪些问题」
来源： 2023-12-13 10:16:55
说起租房注意事项，小丰咨询了身边的朋友，发现每个人都能说出一两条，却总是说不全面。
在汇总了各位租房朋友的意见后，小丰对租房搬家注意事项做了另一个总结，划分为看房 租房 搬房 住房四个阶段。
1.看清房子来源
随着租房大军的不断扩大，租房的方式也是五花八门。我们在租房的时候一般可以通过三种方式。
①朋友介绍：比较靠谱，还没中介费。
②租房平台：靠谱的平台租房更加正规，但是有较高的中介费，一般是半个月房租。
③网络平台：各个社交app上会有人发布出租信息，转租或是房东直租，靠谱性有待考证。
④小区广告：老旧的小区一般会有房东贴出直接的招租信息，一般没有中介费，对接房东也更加靠谱。
无论是哪种来源的房子，我们都需要确认房子本身的安全性，如果是危房，或是二房东改造的隔断房，还是小心为妙。一分价钱一分货，还是要警惕低价陷阱。
2.实地看房必不可少
有一种房子永远挂在各个租房平台上，它干净明亮、光线充足，看着很吸引人，但是它或许可能只是一种骗我们过去看房的工具。
在网上看好房间后，我们需要实地考察，确认房屋的真实情况。
3.居住环境很重要
每个人对于租房环境要求都不一致。但是也不会有太大偏差，主要有以下几点：
①房子离办公地近不近，出行是否方便；
②房子周围环境如何，是安静还是繁华；
③房子安全性如何，小区安保如何。
二、租房在看到心仪的房子后，我们就会想要签约，这时候注意事项同样不能少。
1.设施设备要检查
看房时，无论有没有看见合适的房间，我们都需要看一下基础的房屋设施，比如水、电、煤气的开关，门窗的安全性。如果有家具家电，还需要现场检查是否能正常使用。
2.房屋信息要核对
如果是房东直租一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是房主本人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。如果是二手房，我们最好不要选择，真的很坑。如果必须要租，也需要当面看到租房合同证明。
3.租房合同要正规
核对好相关信息后，我们一定要签署正规的，具有法律意义的搬家合同。其中要包含以下细节：
①违约责任要明确：出租人逾期交付房屋，或是擅自收回房屋需要承担违约金（具体金额以合同为准）；
②水电的具体收费标准；
③房租缴纳方式是哪种（一般有押一付一，押一付二，押一付三，押一付三的房租缴纳方式最好还是不要选择，具有较高风险）；
④房屋押金金额是多少，签合同要附上收取押金的收据；
⑤房屋设施损坏的维修费由谁承担；
在租房签约时，凡是和金钱挂钩的注意事项，我们一定要慎重再慎重。
在签约后，我们进入到搬房环节。
1.东西少，自行打包，找朋友帮忙或是叫车搬运。
2.东西多，可以找搬家公司全程服务。如果想要省钱，还可以自行打包整理，做好相关准备。
四、住房可别以为完成以上就安心啦。在我们正式入住之后，同样有很多需要我们注意的事。
1.入住后要求房东换锁，尤其是单身独居女性，一定要把安全放在首位。
2.准备一些独居防身工具，可根据自己条件准备：防狼喷雾、监控摄像、门挡器、可视门铃、快递隐私涂抹器、开门报警器。
3.入住后检查房间有无针孔摄像头，以免泄露隐私，危害人身安全。
出门在外的漂泊人，没有一件事是容易的，希望小丰的总结能帮助到你们哦。
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