2020年苏州别墅市场「2019年轿车销量排行榜」

来源： 2023-12-10 12:17:08

2019年上半年苏州别墅项目销售TOP10榜单出炉！

克而瑞苏州房产测评数据统计：2019年上半年苏州（含吴江）别墅成交76万㎡，同比增长36%；成交均价为25206元/㎡，同比上涨3%。今年上半年苏州别墅市场成交整体呈现“量价齐升”的趋势。

从成交金额来看，世茂铜雀台以15.9亿的成绩包揽金额榜冠军，吸金表现抢眼。碧桂园十里江南以14.59亿的销售成绩领跑金额榜。该项目早已卖完，因社保条件延后备案的网签释放明显。建屋康帝庄园以11.62亿的成绩夺得第三名。金额榜前三甲均破十亿。

从成交面积来看，碧桂园十里江南、世茂铜雀台、绿地太湖东岸花园占据面积榜前三甲。

从成交套数来看，碧桂园十里江南以583套成交套数，在套数榜中稳占头名。除此以外绿地太湖东岸花园、上湖名著等楼盘成交量也较好。

新区

纵观新区榜单，景瑞无双以8.85亿、2.94万方、165套的成交表现蝉联新区别墅榜金额、面积、套数冠军。景瑞无双是景瑞在科技城打造的高端别墅，生态环境佳，景观资源丰富，享学校、商业、医院全方位配套。在售联排别墅，建筑面积约176、199㎡，总价约550-830万/套，目前剩余房源数为40套，预计后期会加推新房源。

龙湖中锐景粼天著以4.4亿元、1.64万㎡、86套的销售成绩，包揽上半年新区别墅榜三榜亚军。项目位于新区白马涧，周边在售项目少，性价比优势明显。于5月底首次开盘，去化较好。

园区

纵观园区榜单，世茂铜雀台持续占据榜单前列，荣获金额、面积、套数冠军。项目作为世茂龙胤系的苏州作品，择址双湖板块，毗邻国宾馆。其容积率0.7，为苏州纯低密度别墅区。世茂铜雀台别墅近期已经拿证，房源数量不多，案场目前没有太多动作，在售335㎡-785㎡双拼、联排、独栋别墅。

建屋康帝庄园凭借11.62亿、2.98万㎡、88套的成交表现，揽获金额、面积、套数榜亚军。

吴中区

纵观吴中区榜单，花样年碧螺湾以5.74亿、3.36万㎡、153套的成绩夺得金额榜、面积榜、套数榜冠军。该项目位于吴中区香山板块，坐落于国家5A级风景区，周边环境极佳，是太湖一线墅质化生活区高品质楼盘。花样年碧螺湾在售联排别墅，湖景房中户约650万/套，边户约750万/套-850万/套。非湖景房中户495万/套-510万/套，边户约540万/套-580万/套。

此外，国瑞熙墅、建发独墅湾亦跻身榜单前列。

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