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浦东新区高行新高苑房价「上海浦东高东馨苑房价」

来源： 2023-12-08 12:16:58

东鑫公寓

东鑫公寓位于浦东新区高行的核心区域，小区由上海建工集团建成于1995年，由上海高桥物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有25年，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为29395元/平方米，低出高行均价（5.44万/㎡）25001元，比浦东新区均价（5.61万/㎡）低约26737元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

东鑫公寓在近6个月期间，成交量在高行区域内排名第154。

推荐户型

小区户型丰富多样，价格分布在63万到245万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

健康医疗

项目5公里内有上海沪东造船集团职工医院、同济大学附属杨浦医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了东鑫公寓，高行板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

森兰名轩(二期)（建筑年代：2017；均价：71154.2元/㎡）森兰美伦铂缦（建筑年代：2017；均价：39017.1元/㎡）仁恒森兰雅苑(一期公寓)（建筑年代：2016；均价：73554.0元/㎡）森兰自由度（建筑年代：2015；均价：48441.9元/㎡）森兰名轩（建筑年代：2015；均价：82439.4元/㎡）

以上即为幸福里对东鑫公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。