大唐地产拿地「唐朝征东比较征西」
来源： 2023-12-06 08:16:26
岛内征拆传来新消息。
何厝岭兜片区的何厝金包金收储项目取得突破性的进展，陆岛之星酒店、锦江之星酒店已在近日签订了收储协议。
据悉，何厝金包金收储项目占地面积7496.005㎡，共2栋11层，建筑总面积约19814.17㎡，可认定面积为1.8万多平方米。其中陆岛之星酒店（156间客房）、锦江之星酒店（157间客房）两家酒店以及5家经营户、77间公寓房及配电房水泵房。
图片来源：东望莲前截图
6月份，市规划局曾发布大唐中心片区控制性详细规划修改方案，其中提到增加二类居住用地。
从位置上来看，此次收储的位置大致就是曝光的大唐中心片区宅地，或涉及到宅地的用地规划。
在第三次土拍还未官宣时，有传言该地块在出让计划当中，此次收储协议签订，该地块或许有望在下一轮土拍上架。
值得一提的是，根据一鹭展翅发布的关于海丝法务大厦规划显示，该幅宅地拟规划为高尚住宅。从字面上大概可以看出该宅地的规划品质应该不低。
图片来源：一鹭展翅
此外，根据 善建者华西显示，7月份，华西集团与思明区已就“厦门国际商务区核心区”这一片区开发项目进行了多轮论证及会商，双方围绕片区的“投融建运”相关事项已有明确的合作意向，后期，华西集团东南区域总部大楼也有望入驻该片区。
厦门国际商务区核心区正对海湾区域，临近一线海景资源，正好处在串联周边海岸线商务、旅游、文创等高端资源的黄金枢纽位置，按照厦门市对该片区的功能定位，未来，此地将成为厦门新的城市封面。
当前，该地块所在的何厝岭兜片区正在进行旧村整村改造，距离软件园二期、观音山、会展片区均不远。
周边交通便捷，紧邻环岛干道、环岛东路、吕岭路等交通主干道，还有地铁2号线软件园二期站和何厝站；商业可近享会展北的君尚百货、天虹商场、JFC品尚中心、星河COCO PARK；学校有何厝小学、观音山音乐学校等，对比之下，学区稍显薄弱，未来或许可以期待提升。
人居方面，片区周围有何厝小区、鑫塔水尚、海峡国际社区、大洲国际龙郡、联发滨海名居、华尔顿1275、家家海景、香山海景苑等二手房，房价在5-9.7万/平。
新房项目有和悦东方，项目全盘217套房源均已开盘推出，1号楼基本售罄，2号楼有143㎡户型在售。
新的住宅用地的出现，未来新盘入市，能吸引该区域置换群体以及周边就业高净值人群等关注，一定程度上刺激板块热度，从而提升整个片区价值、人居氛围。
文：厦门乐居
（综合来源：东望莲前、市规划局、善建者华西等）
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