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大唐地产拿地「唐朝征东比较征西」

来源:   2023-12-06 08:16:26

岛内征拆传来新消息。


何厝岭兜片区的何厝金包金收储项目取得突破性的进展,陆岛之星酒店、锦江之星酒店已在近日签订了收储协议。


据悉,何厝金包金收储项目占地面积7496.005㎡,共2栋11层,建筑总面积约19814.17㎡,可认定面积为1.8万多平方米。其中陆岛之星酒店(156间客房)、锦江之星酒店(157间客房)两家酒店以及5家经营户、77间公寓房及配电房水泵房。


图片来源:东望莲前截图


6月份,市规划局曾发布大唐中心片区控制性详细规划修改方案,其中提到增加二类居住用地。


从位置上来看,此次收储的位置大致就是曝光的大唐中心片区宅地,或涉及到宅地的用地规划。



在第三次土拍还未官宣时,有传言该地块在出让计划当中,此次收储协议签订,该地块或许有望在下一轮土拍上架。



值得一提的是,根据一鹭展翅发布的关于海丝法务大厦规划显示,该幅宅地拟规划为高尚住宅。从字面上大概可以看出该宅地的规划品质应该不低。


图片来源:一鹭展翅


此外,根据 善建者华西显示,7月份,华西集团与思明区已就“厦门国际商务区核心区”这一片区开发项目进行了多轮论证及会商,双方围绕片区的“投融建运”相关事项已有明确的合作意向,后期,华西集团东南区域总部大楼也有望入驻该片区。


厦门国际商务区核心区正对海湾区域,临近一线海景资源,正好处在串联周边海岸线商务、旅游、文创等高端资源的黄金枢纽位置,按照厦门市对该片区的功能定位,未来,此地将成为厦门新的城市封面。



当前,该地块所在的何厝岭兜片区正在进行旧村整村改造,距离软件园二期、观音山、会展片区均不远。


周边交通便捷,紧邻环岛干道、环岛东路、吕岭路等交通主干道,还有地铁2号线软件园二期站和何厝站;商业可近享会展北的君尚百货、天虹商场、JFC品尚中心、星河COCO PARK;学校有何厝小学、观音山音乐学校等,对比之下,学区稍显薄弱,未来或许可以期待提升。


人居方面,片区周围有何厝小区、鑫塔水尚、海峡国际社区、大洲国际龙郡、联发滨海名居、华尔顿1275、家家海景、香山海景苑等二手房,房价在5-9.7万/平。


新房项目有和悦东方,项目全盘217套房源均已开盘推出,1号楼基本售罄,2号楼有143㎡户型在售。



新的住宅用地的出现,未来新盘入市,能吸引该区域置换群体以及周边就业高净值人群等关注,一定程度上刺激板块热度,从而提升整个片区价值、人居氛围。


文:厦门乐居

(综合来源:东望莲前、市规划局、善建者华西等)

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