鄂州房地产市场前景预测「鄂州房产局」
来源： 2023-12-04 14:16:57
每次言及“买房”二字总觉得冷冷清清，凄凄惨惨戚戚，房价坐着高铁飞驰而过，而工资依旧巍然不动。下面，为大家整理了鄂州9月份房产运行情况，一起来看看！
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2019年1-9月鄂州市房地产市场运行情况
一、供应情况
2019年1-9月份全市新建商品房批准预售15203套，批准预售面积165.27万平方米，同比增长-15.85%；其中，新建商品住房批准预售14888套，批准预售面积162.83万平方米，同比增长-8.65%。
二、交易情况
1-9月份新建商品房销售15041套，销售面积168.4万平方米，同比-19.52%；其中，新建商品住房销售14553套，销售面积161万平方米，同比-18.69%。
1-9月份存量房（二手房）成交5583套，成交面积56.03万平方米，同比-32.8%；其中，存量住房成交5409套，成交面积53.55万平方米，同比-34.14%。
1-9月，全市新建商品房销售均价为6340元/平方米，同比增长13.81%，其中：新建商品住房销售均价为6404元/平方米，同比增长14.43%；办公楼销售均价为3447元/平方米，同比增长-34.18%；商业营业用房销售均价为8000元/平方米，同比增长3.35%；工业用房销售均价为元3209元/平方米，同比增长9.23%。
三、库存情况
截至2019年9月末，已批准预售尚未售出的商品住房8566套，面积86万平方米。取得预售尚未销售完毕的项目有：恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城、融创澜观大岸，星辰湾等项目。
值得注意的是商业营业用房销售均价都已经为8000/平方米了，这仅仅只是均价，那么实际情况鄂州城区新楼盘价格自然不言而喻了。
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